科技改變生活 · 科技引領(lǐng)未來
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1、土地拆遷補(bǔ)償=土地種類×畝產(chǎn)量×該類土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。2、青苗補(bǔ)助費(fèi)=果樹種類補(bǔ)償×青苗生產(chǎn)期標(biāo)準(zhǔn)×果園面積。想要發(fā)展就需要對(duì)土地進(jìn)行征收改革，征收土地包括城市用地、農(nóng)村的耕地以及林木果樹類等等，征收任何一種土地都需要按照規(guī)定給予一定的補(bǔ)償
1、土地拆遷補(bǔ)償=土地種類×畝產(chǎn)量×該類土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
2、青苗補(bǔ)助費(fèi)=果樹種類補(bǔ)償×青苗生產(chǎn)期標(biāo)準(zhǔn)×果園面積。
想要發(fā)展就需要對(duì)土地進(jìn)行征收改革，征收土地包括城市用地、農(nóng)村的耕地以及林木果樹類等等，征收任何一種土地都需要按照規(guī)定給予一定的補(bǔ)償，但是因?yàn)榱帜竞凸麡涞姆N類、生長(zhǎng)期不同，所以各地的國(guó)家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)林木與果樹類的標(biāo)準(zhǔn)很難統(tǒng)一，所以我們需要了解國(guó)家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)林木與果樹類計(jì)算方法和公式，這樣可以計(jì)算補(bǔ)償金額。
01國(guó)家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)林木與果樹類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)
1、按照政府文件還有當(dāng)年的果樹市場(chǎng)估價(jià)，當(dāng)年的都按苗木價(jià)，多年的按直徑，高度，寬度。但每個(gè)地方的青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。每畝多于規(guī)定棵數(shù)按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)補(bǔ)，少于規(guī)定棵數(shù)的按每棵樹對(duì)應(yīng)的單價(jià)和實(shí)際清點(diǎn)棵數(shù)計(jì)補(bǔ)。
2、正常情況下，果樹屬經(jīng)濟(jì)林木，可分四種檔次，一是培育期（1-5年）；二是初果期（6-8年）；三是盛果期（9-25年）；四是衰果期（26年以上）。不同的果樹生長(zhǎng)期會(huì)有不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
02國(guó)家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)林木與果樹類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算公式
1、土地拆遷補(bǔ)償=土地種類×畝產(chǎn)量×該類土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
土地種類：土地種類、稻田、專業(yè)菜地、魚塘、旱地、果園、茶園、水塘、渠、壩等
2、青苗補(bǔ)助費(fèi)=果樹種類補(bǔ)償×青苗生產(chǎn)期標(biāo)準(zhǔn)×果園面積
a、果樹種類：油茶、油桐、苗木、花卉、藥、核桃、李、梅、橙、板栗、奈李、柚、葡萄、核桃等其他果樹
b、林木種類：杉樹、國(guó)外松、樟、梓、楠、稠、馬尾松、泡桐、其他喬木、其他樹木及竹類
c、青苗生產(chǎn)期標(biāo)準(zhǔn)：果樹類按栽種年限劃分;林木類按樹苗高度和胸徑來劃分。
d、附：水池、糞池、井、排水溝、曬坪、擋土墻護(hù)坡、圍墻、水渠、墳地等按省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定，一般按市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。
03國(guó)家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)林木與果樹類具體測(cè)量計(jì)算方法
1、采用果樹主干的橫斷面面積來計(jì)算果樹產(chǎn)量，再根據(jù)果品單價(jià)計(jì)算年產(chǎn)值，年產(chǎn)值的3倍即為該株果樹的價(jià)值，如果全園樹體大小不一，則要隨機(jī)采樣(20株以上)計(jì)算橫截面積。具體步驟是：首先用皮尺測(cè)量出樹干(距離地面20厘米左右)的周長(zhǎng)，然后根據(jù)周長(zhǎng)計(jì)算出橫截面積(用平方厘米表示)。在果樹價(jià)值評(píng)估時(shí)經(jīng)常采用此方法。
2、另一種方法是按照幼苗期、初結(jié)果期、盛果期等果樹生長(zhǎng)周期，每株按照一定價(jià)格大體賠償?shù)?具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)樹種和省份而定)。不論采用何種方法賠償，都要經(jīng)過當(dāng)?shù)毓麡渲鞴懿块T的評(píng)估或鑒定，一般由法院或征地部門委托鑒定才會(huì)生效。
林木和果樹有不同的種類、高度以及生長(zhǎng)期，加之各地的經(jīng)濟(jì)情況不同，所以國(guó)家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)林木與果樹類的標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，但是計(jì)算方法和計(jì)算公式是一樣的，在征收林木和果樹類土地之前，可以事先了解一下這些計(jì)算方法和公式，這樣有利于維權(quán)，具體的國(guó)家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)林木與果樹類的標(biāo)準(zhǔn)，參考當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)經(jīng)濟(jì)和政府公布的相關(guān)文件。
土地確權(quán)后，國(guó)家制定了新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一畝地就能領(lǐng)3份補(bǔ)貼！
隨著城鎮(zhèn)建設(shè)步伐的加快，土地確權(quán)后，農(nóng)村有些土地面臨被征用，國(guó)家會(huì)對(duì)被征用的土地予以補(bǔ)償，也出臺(tái)了征地新的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，一畝地能領(lǐng)3份補(bǔ)貼!
1、青苗費(fèi)
在收獲期國(guó)家征地還要補(bǔ)償你一筆青苗費(fèi)，對(duì)沒等到收獲，就全部被銷毀的青苗，給予補(bǔ)助費(fèi)也會(huì)按照青苗種植物的類別來補(bǔ)助!
2、土地補(bǔ)償費(fèi)
國(guó)家征用了農(nóng)民的土地，會(huì)給予他們一定的土地補(bǔ)償費(fèi)，每畝的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)根據(jù)地區(qū)的不同，還有土地的使用類型而定!
3、土地安置費(fèi)
國(guó)家給予了土地補(bǔ)償費(fèi)后，還有一筆土地安置費(fèi)，這個(gè)補(bǔ)償主要根據(jù)人口，還有近三年的土地產(chǎn)量來確定補(bǔ)償金額。
為了維護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益，保障農(nóng)民利益不受損害，國(guó)家制定了相應(yīng)的惠農(nóng)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。新政策的出臺(tái)相信也會(huì)讓農(nóng)民朋友的生活會(huì)越來越好。
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高俊