裕德里和平區南市商圈內的裕德里，小區由天津市和平區建設開發有限公司建成于1985年，由街道辦事處（居委會）代管物業進行管理。小區概況小區至今已有35年樓齡，小區建造年代久遠，外觀與戶型設計都較老套，缺乏人性化設計與功能分區，整體居住體驗一般

裕德里

和平區南市商圈內的裕德里，小區由天津市和平區建設開發有限公司建成于1985年，由街道辦事處（居委會）代管物業進行管理。

小區概況

小區至今已有35年樓齡，小區建造年代久遠，外觀與戶型設計都較老套，缺乏人性化設計與功能分區，整體居住體驗一般。剛需族可以適當考慮。

在小區居住舒適度上，小區有著2.1的容積率，小區規劃合理，整體布局較為寬松。樓間距較大，居住體驗良好。

小區整體綠化率較高，居民可盡情置身于優美環境之中，每每下雨后，清新的空氣混合著泥土的味道，一幅生機勃勃的景象。同時可以和家人、朋友散步小區之內。

房價行情

2020年6月為止，小區掛牌均價為75007元/平方米，高出南市均價（5.50萬/㎡）20057元，比和平區均價（5.58萬/㎡）高約19170元。與同區域小區相比不具有價格優勢。

裕德里在近6個月期間，成交量在南市區域內排名第7。小區二手房很受購房者歡迎，需求量較高，流動性較好，未來潛力巨大。

推薦戶型

小區有著多樣的戶型結構，小區總價在145萬到399萬之間，價格區間選擇也很大。

當前小區主力戶型為精致一居，超低首付，全明格局，采光通風俱佳，有電梯，適合老人和孩子，生活方便快捷。

交通配套

距離地鐵東南角站直線距離約425米，公共交通配套非常完善。

生活配套

在生活購物上，小區距離大型購物中心悅薈A座僅179米。

悅薈A座是小區附近的大型綜合購物中心，可滿足一站式購物，在購物、休閑、餐飲提供上均豐富多樣。

完善的商業配套，在滿足住戶的生活需求的同時，也為小區后續的保值提供了可能性。

健康醫療

項目5公里內有中國醫學科學院血液病醫院（三級甲等醫院）、天津醫科大學總醫院（三級甲等醫院）、南開大學附屬南開醫院（三級甲等醫院）、永安醫院(榮業大街)、天津華僑醫院、天津南開醫院、天津建國中醫醫院、天津津華醫院、天津和平朗泰納醫院、天津都市醫院、天津瑞麗詩植發醫院、天津市南開區理療醫院、天津市和平區和平醫院、無假日醫院、河北路醫院、天津紅橋建橋醫院、尚安醫院、天津河北北洋醫院、友好醫院(廣開中街)、天津市公安醫院、津城中醫醫院、天津市南開醫院、天津醫科大學臨床學院、中科醫院(六緯路)、天津市第二醫院(中山路)、天津阿波羅醫院、仁中醫院、恒港醫院、晟佳醫院、耶利亞醫療美容醫院、天津衛協醫院、天津市新生醫院、天津河東君康醫院、天津惠慈醫院、天津市職業病防治院、慶昌醫院、圣韓美醫療美容醫院、香榭中醫院、首月母嬰醫院、天津天潤醫院、天津市職工醫院、達仁醫院、天津市河北區昆緯路醫院、天津北方醫院、同康醫院(復興路)、天津南開華西醫院，醫療資源豐富。

小區對比

除了裕德里，南市板塊還有哪些二手房小區可供選擇？

以下為本板塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：

• 保利金香檳（建筑年代：2016；均價：54142.9元/㎡）
• 天匯雅苑(天津大都會)（建筑年代：2013；均價：58337.2元/㎡）
• 新匯華庭（建筑年代：2013；均價：64904.6元/㎡）
• 天匯廣場（建筑年代：2013；均價：23227.4元/㎡）
• 天匯茗苑(天津大都會)（建筑年代：2013；均價：46584.2元/㎡）

以上即為幸福里對裕德里的測評內容，小區具體信息請以實際情況為準，歡迎下載幸福里app看房選房。