廣雅居廣雅居位于荔灣區環市西路內，小區建成于2000年，開發商是無開發商，小區物業是無物業管理服務。小區概況小區距離建成已有20年，小區年代較久，從外觀看來稍顯老舊，外立面呈現斑駁痕跡，小區內部配套也凸顯年代感。但在價格上具有絕對優勢，剛需

廣雅居

廣雅居位于荔灣區環市西路內，小區建成于2000年，開發商是無開發商，小區物業是無物業管理服務。

小區概況

小區距離建成已有20年，小區年代較久，從外觀看來稍顯老舊，外立面呈現斑駁痕跡，小區內部配套也凸顯年代感。但在價格上具有絕對優勢，剛需者可盡快入手。

在小區居住舒適度上，小區容積率為2.4，小區規劃合理，整體布局較為寬松。樓間距較大，居住體驗良好。

綠化率偏低，宜居度較差。綠植的栽種品種單一，沒有單獨的綠化休閑區域，居民的休閑娛樂生活體驗得不到良好滿足。整個小區略顯寂靜，缺乏生機，但在價格上有一定優勢，剛需購房者可重點考慮。

房價行情

2020年6月為止，小區掛牌均價為31665元/平方米，比環市西路均價（3.66萬/㎡）低約4931元，比荔灣區均價（3.67萬/㎡）低約5017元。小區均價不高，有明顯的價格優勢，處于區域價格洼地。

近6個月以來，廣雅居成交量在環市西路排名第33。

推薦戶型

小區戶型豐富多樣，既有32㎡的1居也有94㎡的3居戶型，小區總價在140萬到300萬之間，不同類型的購房者均可與之很好匹配。

當前小區主力戶型為大兩居，寬敞舒適，三口之家優選，有電梯，適合老人和孩子，生活方便快捷。

交通配套

距離地鐵西村站直線距離約241米，公共交通配套非常完善。

生活配套

小區有便利的生活購物體驗，出門就是大型購物中心環球國際商貿中心，大約796米左右的距離。

環球國際商貿中心是一個大型購物中心，各種店鋪鱗次櫛比，滿足購物、休閑、餐飲等各種需求。

生活配套十分齊全，可滿足各個年齡段住戶的不同需求。

健康醫療

項目5公里內有廣州軍區廣州總醫院（三級甲等醫院）、廣州市第一人民醫院（三級甲等醫院）、廣州市婦嬰醫院（三級甲等醫院）、廣州醫科大學附屬第三醫院（三級甲等醫院）、荔灣區中醫醫院、廣州建國醫院、廣州膚康皮膚科醫院、廣州鐵路集團醫保定點醫院、廣州醫科大學羊城醫院、廣州科發源植發醫院、廣州市第二人民醫院分院、廣州市惠愛醫院、全球首創數學醫院、廣州前列腺康復醫院、越秀區紅十字會醫院、廣州市荔灣區中醫醫院、廣州市荔灣區中醫、廣州東升醫院、廣州豐國醫院、越秀區中醫院南院、廣東省人民醫院惠福分院、廣醫三院、越秀區第一人民醫院、廣州市越秀區中醫醫院、柔濟醫院，醫療資源豐富。

小區對比

除了廣雅居，環市西路板塊還有哪些二手房小區可供選擇？

以下為本板塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：

• 陳崗路11號大院（建筑年代：2015；均價：34632.3元/㎡）
• 君薈名軒（建筑年代：2014；均價：53541.8元/㎡）
• 富力唐寧花園（建筑年代：2012；均價：42964.3元/㎡）
• 西灣陽光（建筑年代：2011；均價：38036.0元/㎡）
• 富力君湖華庭（建筑年代：2011；均價：54586.5元/㎡）

以上即為幸福里對廣雅居的測評內容，小區具體信息請以實際情況為準，歡迎下載幸福里app看房選房。