買土地多少錢一畝（農(nóng)民種植一畝地成本計(jì)算）

2021年化肥價(jià)格上漲明顯，一袋上漲了三四十元，意味著一年種兩季的話每畝地的成本就要增加近100元。從投資收益的角度去分析種地，種地確實(shí)不是一門賺錢的生意。我們先來簡(jiǎn)單算一下成本，考慮到有地區(qū)差異，價(jià)格和項(xiàng)目?jī)H供參考，這里以北方農(nóng)村種小麥和

2021年化肥價(jià)格上漲明顯，一袋上漲了三四十元，意味著一年種兩季的話每畝地的成本就要增加近100元。

從投資收益的角度去分析種地，種地確實(shí)不是一門賺錢的生意。我們先來簡(jiǎn)單算一下成本，考慮到有地區(qū)差異，價(jià)格和項(xiàng)目?jī)H供參考，這里以北方農(nóng)村種小麥和玉米兩季為例。

先來算小麥的：

1、小麥播種前耕地，一畝地40元；

2、小麥種子每畝25斤，可以自留，就算50元；

3、播種，一畝地50元；

4、化肥一袋，180元；

5、農(nóng)藥50元；

6、灌溉100元；

7、收割加運(yùn)輸100元；

小麥畝產(chǎn)800斤的話，按1.2元一斤計(jì)算，960元，不計(jì)算人工成本的小麥種植成本則是570元。

再來算玉米的：

1、玉米種子40元；

2、農(nóng)藥50元，含滅草劑；

3、化肥一袋，180元；

4、收割加運(yùn)輸100元；

5、脫粒30元；

靠天吃飯，不灌溉的情況下，一畝玉米投入400元。同樣按畝產(chǎn)800斤計(jì)算，1.5元一斤，收入1200元。

在沒有天災(zāi)，風(fēng)調(diào)雨順的時(shí)候，一畝小麥和玉米總收入2160元，成本970元，乍一看有1190元的毛收入。所有的這一切，都有兩個(gè)前提，那就是土地是自家的，沒有租用，人工成本也沒有計(jì)算進(jìn)去。

自家的土地不用租金，如果是租別人家的耕地，一畝地就要三五百元，一些地方還會(huì)高達(dá)千元。

雖說如今農(nóng)業(yè)已經(jīng)基本實(shí)現(xiàn)了機(jī)械化，原來要忙碌十來天的麥?zhǔn)涨锸諜C(jī)器幾個(gè)小時(shí)就能忙完，但是農(nóng)民在種地上依然要投入大量時(shí)間。

就以看似簡(jiǎn)單的晾曬為例，小麥玉米運(yùn)回家后要找地方晾曬，有平房的要弄到房頂晾曬三五天，時(shí)不時(shí)還要翻一翻，天氣不好時(shí)要堆起來拿塑料布蓋上。小麥玉米加起來晾曬就不止10天，何況玉米晾曬得更久，干透了才能脫粒。就是上下房和裝袋，麥?zhǔn)涨锸斩家謩e用上兩天時(shí)間。

即便是需要機(jī)器的時(shí)候，也不是到地頭就能干活的，農(nóng)忙時(shí)節(jié)大家都用機(jī)器，得一家一家輪著來，還有插隊(duì)的情況，等一兩天用不上機(jī)器很正常。遇上雨水太多機(jī)器進(jìn)不去的情況，就得靠人力上，跟三十年前一樣，今年很多地方的農(nóng)民就是這樣收玉米的。

我小時(shí)候種地最累的項(xiàng)目是灌溉，當(dāng)時(shí)打一口井要幾千元，但是好井可遇不可求，好不容易有水的五六十米深井，澆一畝地就要七八個(gè)小時(shí)，四五畝要澆兩天兩夜，電費(fèi)就不是個(gè)小數(shù)字。

農(nóng)民種三畝地的話，一年中實(shí)際投入的時(shí)間成本就要達(dá)到30天以上，如果是按照一個(gè)月工資5000元計(jì)算，土地是自家的也虧錢。畢竟這個(gè)年代，去送快遞跑外賣也能掙到每月5000元。

之所以算下來虧錢依然有農(nóng)民在種地，是因?yàn)楫?dāng)下種地的農(nóng)民以六七十歲的老人為主。他們上了年紀(jì)，找不到高薪的工作，農(nóng)村地區(qū)也沒有那么多穩(wěn)定的工作機(jī)會(huì)，種地才能有口飯吃，還能掙點(diǎn)零花錢。老兩口有三畝地的話，種點(diǎn)經(jīng)濟(jì)作物，留出口糧，還能有三四千元的生活費(fèi)。財(cái)智成功之所以說農(nóng)民有每月600元的養(yǎng)老金就能解決大問題，有著現(xiàn)實(shí)的案例分析與計(jì)算在里面。

之所以七零后八零后九零后種地的少，是因?yàn)榈材苷业揭环莨ぷ鳎呐旅總€(gè)月只有2000元的工資，也比種地強(qiáng)，還不用靠天吃飯。

農(nóng)村有一些種植大戶，以三五百元一畝地的價(jià)格租下農(nóng)戶的耕地，規(guī)模化種植能降低成本，數(shù)量上去了利潤(rùn)也能更可觀一些。風(fēng)險(xiǎn)在于耕地不穩(wěn)定，連成片才行，而出租的農(nóng)戶看到賺錢了就會(huì)漲租，跟城市里的房東一個(gè)模樣。加上購(gòu)置農(nóng)用機(jī)械也是不小的數(shù)字，投入大還要看天吃飯。還有不容忽視的風(fēng)險(xiǎn)是，農(nóng)民法律意識(shí)相對(duì)淡薄，如果不是當(dāng)?shù)厝俗夥N土地，豐收時(shí)可能會(huì)遭到哄搶，損失不可估量，這種事情已經(jīng)多次發(fā)生，簡(jiǎn)直是成規(guī)模的搶劫。

生于五六十年代的人已經(jīng)老了，本該退休的年齡，卻是當(dāng)下種地的主力軍。最多五至十年的時(shí)間，他們都會(huì)種不動(dòng)地了，屆時(shí)糧食安全誰(shuí)來維護(hù)？靠潤(rùn)色一下數(shù)字能填飽肚子嗎？現(xiàn)在的農(nóng)村已經(jīng)出現(xiàn)撂荒的現(xiàn)象，糧價(jià)長(zhǎng)年不漲，農(nóng)民的種地意愿也在降低，必須對(duì)此有清醒認(rèn)識(shí)，并做出正確應(yīng)對(duì)。

財(cái)智成功認(rèn)為，規(guī)模化種植勢(shì)在必行，農(nóng)民職業(yè)化，農(nóng)戶股東化，糧食收購(gòu)價(jià)格也要提一提，糧食進(jìn)口關(guān)稅大幅增加。規(guī)模化種植降低成本，農(nóng)民職業(yè)化增加穩(wěn)定就業(yè)，農(nóng)戶股東化保護(hù)農(nóng)民利益，提高價(jià)格增加糧食的附加價(jià)值，增加糧食進(jìn)口關(guān)稅保護(hù)國(guó)內(nèi)農(nóng)民利益。即便糧價(jià)上漲一半，普通家庭的生活費(fèi)上漲也不會(huì)超過三百元，比房?jī)r(jià)隨便一漲月供就增加三五百影響小太多了。