科技改變生活 · 科技引領未來
科技改變生活 · 科技引領未來
“蘇州已經不是你記憶中的蘇州，房價也不是你想象的那個房價。”如今蘇州買房人的選擇機會已然不多，部分剛需選擇將吳江作為托底。今天，我就來和各位聊一聊吳江的一個新盤項目：中駿云景臺。項目基本信息項目名稱：中駿云景臺參考單價（元/㎡）：14000
“蘇州已經不是你記憶中的蘇州，房價也不是你想象的那個房價。”
如今蘇州買房人的選擇機會已然不多，部分剛需選擇將吳江作為托底。
今天，我就來和各位聊一聊吳江的一個新盤項目：中駿云景臺。
項目基本信息
點擊卡片查看詳情：
項目特點
大品牌房企，樓盤質量相對更有保障。
該項目所處板塊尚不成熟，交通配套尚不完善，距離地鐵站點較遠。
從現狀來看，項目的中小學配套較為缺乏，有入學需求的家長需要謹慎考察該板塊的學校引進規劃。
項目距離已建成的大型購物商場有一定距離，購物逛街不便。
不論從地段、單價還是戶型上看，這都是一個普遍意義上的剛需/剛改項目。從戶型上看，本項目中的小戶型比較適合小型家庭。
地段配套
中駿云景臺位于吳江，近一年來，平望的（二手房）樓市行情及其價格情況如下：
周邊尚無較大規模的商業配套。
從現狀來看，樓盤周邊較為缺乏已建成的中小學，還有待規劃落地。樓盤周邊比較缺乏現成的幼兒園配套，寶爸寶媽需要謹慎考察規劃和落地情況。
項目5公里內有吳江區中醫醫院、吳江區第二人民醫院，醫療資源豐富。
產品評測
中駿云景臺屬于普通住宅。
由蘇州駿源房地產開發有限公司開發。屬于品牌房企，樓盤質量相對更有保障。
該項目有多種戶型可供選擇：
戶型1：寬敞四居室（2衛）
面積：128平
4室2廳2衛
戶型2：寬敞大三居（2衛）
面積：108平
3室2廳2衛
戶型3：寬敞大三居（2衛）
面積：112平
3室2廳2衛
戶型4：緊湊小三居（2衛)
面積：100平
3室2廳2衛
3室2衛的戶型空間緊湊，功能性強。和3室1衛的戶型相比，更加適合追求居住私密性的購房者；但相對來說，可能會犧牲掉一些次臥的空間。
怪不得有人說，25歲買房，最糾結的莫過于：90平三居到底要兩個衛生間還是要更大的次臥。較大的戶型能夠一步到位，滿足三代同堂的需求，比較適合改善購房者的需求。
價格分析
最后，讓我們進入比價環節。
平望近一年來二手房成交均價（參考價）為10619.5元/㎡。可見，本項目單價還是明顯高出同板塊的二手房單價水平的。
以下為平望的幾個主要的二手房小區的相關情況：
目前平望的在售新盤，還有豪門府邸、當代ΜΟΜΛ大湖上品、望月灣雅舍，那么這幾個項目究竟誰更勝一籌？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
目前蘇州的在售新盤，還有若干個與本項目單價水平相似的項目，那么這幾個項目哪個更適合你？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
以上即為幸福里對中駿云景臺的測評內容。樓盤具體信息及折扣情況請以項目實際公布信息為準，或點擊以下卡片聯系置業助手獲取。
延伸閱讀：
【上海3條地鐵即將通車，這20個樓盤必須要關注了】在基建狂魔上海，基本每年都會有地鐵新線開通。目前，上海正在同時建設6條地鐵，而再過幾個月，2020年12月底，上海也即將有三條地鐵要開通。今年初的上海政府工作報告指出，2020年上海要開通67公里地鐵，分別是:10號線二期，15號線，18號線部分區段，那接下來就讓我們看看這些線路在哪里，分別會利好哪些板塊的新房。15號線途徑不少高校:上海交通大學閔行校區、華東師范大學閔行校區、華東理工大學徐匯校區、上海師范大學徐匯校區、上海應用技術大學徐匯校區、上海對外經貿大學古北校區、上海工程技術大學仙霞路校區、華東師范大學中北校區、同濟大學滬西校區、上海大學寶山校區。來自地產上海，點擊閱讀原文
劉原一