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新小區(qū)交房,很多裝修公司都想在小區(qū)簽約樣板間,廣告語(yǔ)很誘人“零利潤(rùn)簽約樣板間”,“成本價(jià)簽約樣板間”,但是這個(gè)“成本價(jià)”到底是多少,一直是我們所疑惑的。今天跟大家分享一下我簽約樣板間的實(shí)際支出。房屋具體情況預(yù)測(cè)建筑面積:145.73㎡,預(yù)測(cè)
新小區(qū)交房,很多裝修公司都想在小區(qū)簽約樣板間,廣告語(yǔ)很誘人“零利潤(rùn)簽約樣板間”,“成本價(jià)簽約樣板間”,但是這個(gè)“成本價(jià)”到底是多少,一直是我們所疑惑的。今天跟大家分享一下我簽約樣板間的實(shí)際支出。
房屋具體情況
預(yù)測(cè)建筑面積:145.73 ㎡,預(yù)測(cè)套內(nèi)面積:116.65 ㎡,預(yù)測(cè)分?jǐn)偯娣e:29.08 ㎡,三室兩廳一廚兩衛(wèi)
拆除
1.入戶(hù)門(mén)移位墻體拆除
2.所有門(mén)洞貼完地磚不足2.1米,每個(gè)門(mén)頭全部切除太高
3.陽(yáng)臺(tái)門(mén)洞擴(kuò)寬
4.頂面膩?zhàn)隅P除
拆除工費(fèi)合計(jì)2100.00
砌墻
1.入戶(hù)門(mén)砌墻
2.所有門(mén)洞加過(guò)梁
3.陽(yáng)臺(tái)低于客廳10cm ,需要回填
4.墻體拆除后找補(bǔ)
5.材料費(fèi):1000元
砌墻工費(fèi)+材料合計(jì)2100.00
水電
水路重做、電路點(diǎn)改工費(fèi):146平*25元/平=3650元
更換弱電箱:100元
兩個(gè)衛(wèi)生間下水改造:300元
下水管隔音處理:100元
水電打孔:32個(gè)*25元/個(gè)=800元
材料費(fèi):4550元
水電材料+人工合計(jì)9500元
木工
客餐廳走到吊頂
材料:1260.00元,龍牌石膏板,國(guó)標(biāo)輕鋼龍骨
人工:2320.00元
人工+材料合計(jì)3580.00元
防水
防水是雨虹廠家包施工,相對(duì)于瓦工師傅自己刷防水費(fèi)用要高出不少。
包施工費(fèi)用是:3800元,兩個(gè)衛(wèi)生間滿(mǎn)刷,廚房和陽(yáng)臺(tái)刷30公分高度。
貼磚
客廳80*80地磚,所有墻磚是30*60瓷片,工費(fèi)單如下,最終結(jié)款9400.00元
水泥沙費(fèi)用:3600元
工費(fèi)+輔材合計(jì)13000.00元
油漆
油漆工費(fèi)5000.00元
膩?zhàn)?粉刷石膏材料費(fèi):2000,品牌愛(ài)上薔
底漆+面漆:1940.00元,三桶面漆,一桶底漆
材料+人工合計(jì)8940.00元
以上是一個(gè)樣板間的半包實(shí)際支出,總費(fèi)用43020.00元。這個(gè)樣板間還是2021年上半年的價(jià)格,放到現(xiàn)在的行情,材料上漲,水電工費(fèi)上漲,瓦工工費(fèi)上漲等等,實(shí)際支出總價(jià)預(yù)計(jì)要破5萬(wàn)了。
王悅
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