前言：“老有所依，老有所養(yǎng)”，隨著老齡化趨勢(shì)的日益明顯，老年人的養(yǎng)老問(wèn)題成為很多人關(guān)注的焦點(diǎn)，在養(yǎng)老方式的選擇上，養(yǎng)老院是一個(gè)繞不開(kāi)的必備選項(xiàng)。在農(nóng)村開(kāi)個(gè)養(yǎng)老院，要具備什么條件，前景如何？首先，在農(nóng)村開(kāi)養(yǎng)老院，造價(jià)成本是要低于城市養(yǎng)老院的；

前言：“老有所依，老有所養(yǎng)”，隨著老齡化趨勢(shì)的日益明顯，老年人的養(yǎng)老問(wèn)題成為很多人關(guān)注的焦點(diǎn)，在養(yǎng)老方式的選擇上，養(yǎng)老院是一個(gè)繞不開(kāi)的必備選項(xiàng)。

在農(nóng)村開(kāi)個(gè)養(yǎng)老院，要具備什么條件，前景如何？

首先，在農(nóng)村開(kāi)養(yǎng)老院，造價(jià)成本是要低于城市養(yǎng)老院的；其次，越來(lái)越多的老年人更看重生活環(huán)境，向往在農(nóng)村養(yǎng)老的生活；最后農(nóng)村養(yǎng)老院的消費(fèi)門(mén)檻要低于城市養(yǎng)老院。

所以綜合來(lái)看，在農(nóng)村開(kāi)養(yǎng)老院相比較城市養(yǎng)老院，是有先天優(yōu)勢(shì)和更低的入住成本的，加上國(guó)家不斷對(duì)養(yǎng)老行業(yè)的政策扶持，所以前景不錯(cuò)，是個(gè)不錯(cuò)的創(chuàng)業(yè)好方向。

想要在農(nóng)村開(kāi)養(yǎng)老院，這三個(gè)條件必須要具備：

第一個(gè)條件：取得相關(guān)的所有合法合規(guī)的手續(xù)。

盈利性質(zhì)的農(nóng)村民辦養(yǎng)老院，建設(shè)初期需要辦理多項(xiàng)手續(xù)，如申辦人的資格證明文件、申請(qǐng)書(shū)以及可行性研究報(bào)告、擬辦社會(huì)福利機(jī)構(gòu)資金來(lái)源的證明文件、擬辦社會(huì)福利機(jī)構(gòu)固定場(chǎng)所的證明文件等，備齊所有的資料后向縣級(jí)以上人民政府民政部門(mén)申請(qǐng)審批。

第二個(gè)條件：投資建設(shè)資金要充裕。

雖說(shuō)農(nóng)村養(yǎng)老院的建設(shè)成本低于城市養(yǎng)老院的建設(shè)成本，但是從獲得農(nóng)村土地使用權(quán)產(chǎn)權(quán)開(kāi)始，就意味著要不斷有資金投入。

我舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子：在我們村三年前修建的農(nóng)村養(yǎng)老院，從劃地規(guī)劃到建設(shè)完成，整體花費(fèi)在兩百萬(wàn)左右，雖說(shuō)之后有各項(xiàng)民政補(bǔ)貼可回籠資金，但補(bǔ)貼政策是有前提的，比如床位數(shù)字和入住率都是享受補(bǔ)貼的前提，所以短期不會(huì)有補(bǔ)貼，個(gè)人投資建設(shè)資金要充裕。

第三個(gè)條件：精準(zhǔn)的市場(chǎng)定位。

要在農(nóng)村開(kāi)養(yǎng)老院，就一定要有精準(zhǔn)的市場(chǎng)定位（包括選址、客戶(hù)人群需求，周邊消費(fèi)實(shí)力評(píng)估）。在選址上要考慮到：周邊的環(huán)境噪音、醫(yī)院醫(yī)療、道路交通等因素；在客戶(hù)人群上要考慮到：農(nóng)村老年人和城市老年人不同的消費(fèi)能力、生活質(zhì)量要求不同等因素；另外周邊消費(fèi)實(shí)力評(píng)估也需要精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)考察。

總結(jié)：其實(shí)以上三個(gè)條件只是農(nóng)村養(yǎng)老院建設(shè)初期必不可少的要求，當(dāng)農(nóng)村養(yǎng)老院初具規(guī)模的時(shí)候，還要建立強(qiáng)大的配套服務(wù)設(shè)施，擁有專(zhuān)業(yè)的養(yǎng)老保健醫(yī)師、正確的盈利運(yùn)作模式等具體要求。由此可見(jiàn)，農(nóng)村養(yǎng)老院雖然前景不錯(cuò)，屬于一個(gè)很好的創(chuàng)業(yè)方向，但實(shí)施起來(lái)卻并非一件容易的事情，投資需謹(jǐn)慎。