米域聯合辦公外灘區塊三度落子，19年穩步布局，優勢漸顯

新工作空間運營商米域繼“米域禮和”、“米域豐再”項目，三度落子布局滬上超核心區塊南京東路外灘區域，——“米域申會”， 項目建筑面積近10000余平米，整體改造申華金融大廈裙樓,。這也是米域在上海的第18個項目。縱跨大樓1-6層的“米域申會” 位于寧波路1號，坐落在外灘風貌區內，毗鄰南京東路核心商業圈，距離2號線/10號線南京東路站出口僅100米。將被打造為融合聯合辦公、標準辦公、商業餐飲、休閑體驗為一體的全新生活工作立方體（MIXPACE COMBO），為中國新一代工作者提供更完整的解決方案。

在新項目的規劃和布局上，米域聯合辦公秉承超一線城市超核心商圈選址，坐擁周邊高品質設施資源，穩中求進。成熟項目最快在運營5個月后入駐率達90%以上，新項目運營開始前入駐率可達50%以上。同時，面對新市場成長，米域聯合辦公不單注重美學空間和設計改造，更關注整體運營和服務能力的多維價值輸出。

米域穩步布局，三度落子外灘區塊

相較于攻城略地、高速擴張的模式，米域在新項目的規劃和布局上，秉承超一線城市超核心商圈和地鐵沿線范圍。在2018年度，米域在上海、北京兩地新增了十里、申會、西岸、太平、愚谷、晶品、豐再共7個空間，其中上海6個，北京1個，空間總面積達到近五萬平米。位于陸家嘴商圈的“米域太平”是入局超核心區甲級寫字樓的首個項目，”米域晶品”位于上海黃金地段靜安寺商圈，和商場的潮流品牌、健康美食、時尚樂活等元素的結合，為會員打造的獨特產品與服務。除了在上海核心商圈繼續拓展新項目，米域在北京的首個項目“米域十里”，占地22000㎡，是單體最大的聯合辦公空間。

米域十里 實景圖

”米域申會”作為米域布局在南京東路外灘這一超核心區塊的又一經典案例，坐擁外灘商圈高品質設施資源。“米域申會”位于寧波路1號，坐落在外灘風貌區內，毗鄰南京東路核心商業圈，距離2號線/10號線南京東路站出口僅100米。周邊豐富商業資源環繞，毗鄰上海新世界大丸百貨、“商旅文生活秀”體驗型綜合體“外灘·中央”。

全國項目地圖

縱跨大樓1-6層的“米域申會”，總面積近10000余平米，將被打造成為融合聯合辦公、標準辦公、精品商業、配套體驗，與展覽活動空間的全新生活工作立方體（MIXPACE COMBO）。圍繞2-6F的聯合辦公和標準辦公空間，“米域申會”將在空間1-2F引入商業餐飲、專業咖啡作為辦公入口；3F設置淋浴、睡眠等配套體驗，結合閱讀和休憩空間，開放的中庭休閑空間，滿足新一代中國工作者辦公與生活的需求。

米域申會 效果圖

品牌影響力的持續增長，會員拓展成績顯著

在2018年度，米域在上海、北京兩地新增了十里、申會、西岸、太平、愚谷、晶品、豐再共7個空間，其中上海6個，北京1個，空間總面積達到近五萬平米，除了在上海核心商圈繼續拓展新項目，米域還在北京拓展了新項目“十里”，占地22000㎡，是單體最大的聯合辦公空間。

2018年隨著米域聯合辦公品牌影響力的持續增長，米域在會員拓展方面也成績顯著。成熟項目最快在運營5個月后入駐率達90%以上，新項目運營開始前入駐率可達50%以上。2019年1月月去化工位數量，環比增長161%，商業部分入駐率達90%。

打造品牌多維價值，米域優勢漸露

米域聯合辦公通過自身的長期積累，優勢逐漸顯露，“空間、智能、服務、社群”思維一體使米域不單單局限于對存量建筑和項目的改造與設計，更具備了向外深度輸出運營管理和服務的能力。

最近聯合辦公市場有所波動，米域創始人、CEO馮印陶認為：“目前，大市場方向的需求依舊呈現旺盛趨勢，供需之間的階段性不平衡，是個別品牌在資本推動下的非理性擴張導致。 在新市場成長過程中，產生的波動和品牌淘汰是自然現象。最后留下來的會是有運營服務、設計改造能力組成的好產品。“

米域不單注重空間的匠心設計，以期為入駐會員提供舒適且富有美感的辦公環境。同時，建設有完善的智能辦公體系，會員使用App便可在授權范圍內遠程集成控制空間中的各類設施設備，還在服務體驗上追究極致，幫助會員解決核心業務以外的各類問題，讓會員能集中精力在核心業務上投入更多時間，米域聯合辦公會定期舉辦諸多會員興趣活動，更有企業家優質社群，幫助會有尋找彼此業務鏈接。

老廠房改造的“米域有光”，1898年建成的歷史建筑“米域禮和”，商業裙房改造的“米域恒泰”等均成為知名的舊建筑改造而來的新工作空間。在未來，米域也將在空間改造設計與深度運營管理中輸出更多價值，更大程度上為更多中國新一代企業家與工作者提供更美、更舒適、更便利、更智能的辦公與生活空間。

關于米域MIXPACE：

米域是城市新空間運營商，致力通過改造市中心存量物業，融合空間、智能、服務、社群，為新一代企業家與工作者提供更美、更舒適、更便利、更智能的辦公與生活空間，讓中國新生代奮斗者更有腔調地工作。2016年8月獲得A輪融資1億元，2018年3月獲B-1輪4億元融資。

米域于2016年7月在上海創立，目前在上海及北京已擁有18個項目，為數百家公司，近萬名會員提供服務。所有空間均位于市中心核心位置，在上海陸家嘴、外灘、南京西路、淮海路、靜安寺、徐匯濱江、大虹橋及北京朝陽區皆有布局。