科技改變生活 · 科技引領(lǐng)未來
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滬東花苑滬東花苑位于浦東新區(qū)金橋的核心區(qū)域，建成于1995年，由滬東船廠建造完成，船廠物業(yè)代為管理。小區(qū)概況小區(qū)至今已有25年樓齡，小區(qū)建成年代過早，樓齡較長，整體建筑設(shè)計比較過時，戶型結(jié)構(gòu)沒有很好的改進，分區(qū)功能欠缺。小區(qū)內(nèi)部的配套也比較
滬東花苑
滬東花苑位于浦東新區(qū)金橋的核心區(qū)域，建成于1995年，由滬東船廠建造完成，船廠物業(yè)代為管理。
小區(qū)概況
小區(qū)至今已有25年樓齡，小區(qū)建成年代過早，樓齡較長，整體建筑設(shè)計比較過時，戶型結(jié)構(gòu)沒有很好的改進，分區(qū)功能欠缺。小區(qū)內(nèi)部的配套也比較簡陋、欠缺。剛需一族可以優(yōu)先考慮。
就小區(qū)居住舒適度而言，小區(qū)有著2.3的容積率，小區(qū)布局相適中，整體規(guī)劃中規(guī)中矩。
綠化率較高，小區(qū)整體環(huán)境較為舒適，茶余飯后，與家人在小區(qū)內(nèi)散步或乘涼不失為一種不錯的休閑方式。
房價行情
截止2020年6月，小區(qū)掛牌均價為50030元/平方米，比金橋均價（5.11萬/㎡）低約1119元，比浦東新區(qū)均價（5.61萬/㎡）低約6102元。小區(qū)均價不高，有明顯的價格優(yōu)勢，處于區(qū)域價格洼地。
滬東花苑在近6個月內(nèi)，二手房成交量排在金橋區(qū)域內(nèi)第159。
推薦戶型
小區(qū)戶型豐富多樣，小到58㎡的2居、大到70㎡的2居戶型都可以在小區(qū)內(nèi)找到，價格分布在290萬到360萬之間，不同類型的購房者均可與之很好匹配。
當(dāng)前小區(qū)主力戶型為經(jīng)典兩居室，安家首選，朝南，房子光線充足，即使在冬天，陽光能照射到房間的深處，讓房間亮堂溫暖，健康步梯，公攤小，得房率高。
交通配套
距離地鐵五蓮路站直線距離約268米，公共交通配套非常完善。
生活配套
小區(qū)生活購物便利，出門1861米左右即可到達金橋太茂商業(yè)廣場這家大型購物中心。
金橋太茂商業(yè)廣場有多種多樣的商品板塊，無論是購物、休閑還是餐飲，均能滿足居民的個性型需求。
生活配套十分齊全，可滿足各個年齡段住戶的不同需求。
健康醫(yī)療
項目5公里內(nèi)有浦興地段醫(yī)院、上海滬東醫(yī)院、上海滬東造船集團職工醫(yī)院、上海江東醫(yī)院、浦東中醫(yī)理療醫(yī)院、上海金高中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、金橋地段醫(yī)院，醫(yī)療資源豐富。
小區(qū)對比
除了滬東花苑，金橋板塊還有哪些二手房小區(qū)可供選擇？
以下為本板塊部分二手房小區(qū)，點擊小區(qū)名可查看詳情：
以上即為幸福里對滬東花苑的測評內(nèi)容，小區(qū)具體信息請以實際情況為準，歡迎下載幸福里app看房選房。
何楠