逢云里河北區光復道商圈內的逢云里，建成于1998年，由無開發商建造完成，街道辦事處（居委會）代管物業代為管理。小區概況小區距離建成已有22年，小區樓齡較長，歷經風雨，外觀上看去已凸顯老舊氣息，內部配置也不容樂觀。對于剛需一族，在購房預算不高

逢云里

河北區光復道商圈內的逢云里，建成于1998年，由無開發商建造完成，街道辦事處（居委會）代管物業代為管理。

小區概況

小區距離建成已有22年，小區樓齡較長，歷經風雨，外觀上看去已凸顯老舊氣息，內部配置也不容樂觀。對于剛需一族，在購房預算不高時可以考慮。但對居住質量有高要求的購房者來說，需斟酌考慮。

在小區居住舒適度上，小區容積率為1.5，小區布局相適中，整體規劃中規中矩。

綠化率偏低，宜居度較差。綠植的栽種品種單一，沒有單獨的綠化休閑區域，居民的休閑娛樂生活體驗得不到良好滿足。整個小區略顯寂靜，缺乏生機，但在價格上有一定優勢，剛需購房者可重點考慮。

房價行情

2020年6月為止，小區掛牌均價為32539元/平方米，高出光復道均價（3.03萬/㎡）2246元，高出河北區均價（2.49萬/㎡）7598元。小區均價偏高。

逢云里在近6個月內，二手房成交量排在光復道區域內第14。

推薦戶型

小區戶型種類齊全，小區總價在86萬到520萬之間，可滿足多種購房者的個性化需求。

當前小區主力戶型為緊湊小一居，健康步梯，適合平時工作得不到鍛煉的年輕人，每日爬樓可有效鍛煉全身。

交通配套

距離地鐵建國道站直線距離約447米，公共交通配套非常完善。

生活配套

在生活購物上，小區距離大型購物中心仁恒購物中心僅429米。

仁恒購物中心是集購物、餐飲、娛樂于一體的大型購物生活綜合體，一站式解決居民的生活購物需求。

完善的商業配套，在滿足住戶的生活需求的同時，也為小區后續的保值提供了可能性。

健康醫療

項目5公里內有中國醫學科學院血液病醫院（三級甲等醫院）、天津醫科大學總醫院（三級甲等醫院）、南開大學附屬南開醫院（三級甲等醫院）、天津建國中醫醫院、天津南開醫院、永安醫院(榮業大街)、天津河北北洋醫院、天津紅橋建橋醫院、天津華僑醫院、天津瑞麗詩植發醫院、天津市第二醫院(中山路)、天津都市醫院、天津市和平區和平醫院、天津津華醫院、仁中醫院、恒港醫院、天津和平朗泰納醫院、中科醫院(六緯路)、河北路醫院、天津市南開區理療醫院、慶昌醫院、尚安醫院、天津市職業病防治院、天津惠慈醫院、無假日醫院、津城中醫醫院、天津天潤醫院、天津市公安醫院、圣韓美醫療美容醫院、友好醫院(廣開中街)、天津市河北區昆緯路醫院、達仁醫院、天津北方醫院、天津河東君康醫院、天津阿波羅醫院、天津市南開醫院、天津醫科大學臨床學院、晟佳醫院、天津上善中醫醫院、天津華北醫院、天津紡織機械廠職工醫院、耶利亞醫療美容醫院、博大醫院(宿緯路)，醫療資源豐富。

小區對比

除了逢云里，光復道板塊還有哪些二手房小區可供選擇？

以下為本板塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：

• 旺海公府（建筑年代：2015；均價：42912.6元/㎡）
• 官邸3號（建筑年代：2011；均價：33732.1元/㎡）
• 海河大道甲殼房（建筑年代：2009；均價：36987.1元/㎡）
• 北斗花園（建筑年代：2009；均價：32822.4元/㎡）
• 瑞海大廈（建筑年代：2008；均價：22098.0元/㎡）

以上即為幸福里對逢云里的測評內容，小區具體信息請以實際情況為準，歡迎下載幸福里app看房選房。