科技改變生活 · 科技引領未來
科技改變生活 · 科技引領未來
今天看到一個講自家裝修水電懷疑被坑的微頭條，看后心里很不是滋味，現在就發上來淺談下水電改造取費這個話題。原文我上面復制下來了。看圖片這應該是二手房重新裝修，可見房間里面拆的一根毛線都沒有了，等于是全部做新的。今天其它的不說，就單說說毛坯房裝
今天看到一個講自家裝修水電懷疑被坑的微頭條，看后心里很不是滋味，現在就發上來淺談下水電改造取費這個話題。
原文我上面復制下來了。
看圖片這應該是二手房重新裝修，可見房間里面拆的一根毛線都沒有了，等于是全部做新的。
今天其它的不說，就單說說毛坯房裝修與二手房拆除后裝修水電改造的差別。
先說毛坯房裝修水電路改造：
1，水路：
個人建議無論毛坯房裝修還是拆除后的二手房改造，水路最好全部做新，全部用新水管。
無論你管道走頂走地，全部用一個品牌的材料重新做最好。
這樣材料統一，材料商能試壓有質保。假如水路在原有老管道基礎上改造的話，兩種不同品牌的管子接頭多，一個是質量無保證，另外也沒有材料商的質保。況且這樣改造的話有相當一部分管道是土建公司做的，具體質量如何你是完全看不到，增加了安全隱患。
2，電路：
毛坯房裝修電路改造一般斷點改造即可。也就是電路就近做更改。
即使線路就近斷點改造，有以下幾點我推薦這樣做。
一、廚房電路建議重新走，因為土建預埋的線管一般很少做到完全的橫平豎直，廚房又有很多需要掛墻的柜子，柜子掛墻需要鉆孔打膨脹絲，萬一打斷土建預埋的線路了，還得敲磚維修。廚房線路重新做，管道都能看到，不但能橫平豎直，還能拍照保存，方便后期墻面安裝打孔。
二、廚房線路重新做能重新規劃線路走向，控制電線平方數，計算功率，特別是廚房電器比較多的那種大廚房，比如洗碗機，蒸烤箱，各種廚房家電，普遍功率都不小，可以依據設計計算功率，大廚房線路分兩路，各用相對應的控制開關控制，廚房用電更安全更穩定。
再說拆除二手房裝修水電路改造：
1、水路與毛坯房改造一樣。
2、電路：
二手房裝修一般都全部拆除了，賣家裝修的時候改過電路，現在又拆了一次，線路勢必有一定的破壞，特別是地走的線管。
這種情況下再重新裝修房子就不能在老線路的基礎上做斷點改造了，安全隱患太大。
這時候就需要重新規劃線路，全部重新做了。有些甚至強電箱及里面配套的控制開關也需要全部做新的。畢竟用電無小事，安全第一。
那再來說說水電路改造收費這個大伙最關心的話題吧！
水電路全改和斷點改造是兩個概念。
毛坯推介斷點改造，二手房拆除后水電路推薦全改。
但無論哪種做法，都建議按米收費。
舉例的這個70平房子兩室一廚一衛，毛坯房斷點改造，每個空間照明雙控，增加輔助光源，強弱電預計200米，單米45，一共9000。
水路走頂預計60米左右，單米65一共3900。開關插座預埋底盒安裝一個10塊，輔助燈具安裝一個10塊，預計一起70個，700塊。總計13600。
當然這是有兩個前提，一是材料保證質量，另外一個就是有三分之一的利潤。家裝泥工基本無利潤，其它項目再無利潤這活咋做？純粹比價格，要么偷工減料，要么自己買料找工人。都要吃飯賺錢，只要賺良心錢即可。
看圖片她這個是毛坯房全部拆除了，電路全部做新的，且插座不少，雙控不少，且弱電也不少，工藝還挺不錯的。保守估計她這個電路改造不會低于300米。
開關插座不會少于100個。
強弱電箱有沒有增加改動，她發的幾張圖看不出來。
全改的話300米電路，單米45一共13500
這樣就是電路13500+水路3900+開關插座筒射燈安裝1000就是18400
假如你又改動了強弱電箱，更改了一點下水管道，那可不就是19000左右了。
最關鍵的是看這個微頭條的評論，很多都說貴了，自己房子大，水電路改造才幾千等等的，感覺非常可笑。不同的房子，做的東西多少不同，用的料不同，哪有什么可比性啊。就比如吃飯，你一個模特一頓飯就吃那么一點點就夠了，看到人家干體力活的吃了3碗飯就說人家白吃了，那你這不是找揍嘛！完全沒有可比性嘛！
金悅東