什么是房改房?
房改房又可以叫做已購公房或者是已購公有住房,就是指我國城鎮職工根據國家和縣級以上人民政府和相關城鎮住房制度的改革政策規定,按照成本價或者是標準價(優惠價)購買的已建公有住房,后面會提到的央產房也是房改房的一種。
按照成本價購買的已購公有住房,房屋所有權歸職工個人所有。按照標準價購買的房改房,職工擁有房屋的部分所有權,通常在5年后歸職工個人所有。
房改房是國家對職工工資中沒有包含住房消費資金的一種補償,它的價格由國家決定。購買房改房的人只能是符合分配住房條件的職工和承住獨用成套公有住房的居民。
另外,為了防止一些人大量低價購買房改房,國家對人均可購房的建筑面積有嚴格的控制。房改房的價格在標準價和成本價的基礎上還有工齡、職務或職稱方面的優惠折扣。
你身邊有房改房嗎?
