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什么是房改房？
房改房又可以叫做已購(gòu)公房或者是已購(gòu)公有住房，就是指我國(guó)城鎮(zhèn)職工根據(jù)國(guó)家和縣級(jí)以上人民政府和相關(guān)城鎮(zhèn)住房制度的改革政策規(guī)定，按照成本價(jià)或者是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)（優(yōu)惠價(jià)）購(gòu)買的已建公有住房，后面會(huì)提到的央產(chǎn)房也是房改房的一種。
按照成本價(jià)購(gòu)買的已購(gòu)公有住房，房屋所有權(quán)歸職工個(gè)人所有。按照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的房改房，職工擁有房屋的部分所有權(quán)，通常在5年后歸職工個(gè)人所有。
房改房是國(guó)家對(duì)職工工資中沒(méi)有包含住房消費(fèi)資金的一種補(bǔ)償，它的價(jià)格由國(guó)家決定。購(gòu)買房改房的人只能是符合分配住房條件的職工和承住獨(dú)用成套公有住房的居民。
另外，為了防止一些人大量低價(jià)購(gòu)買房改房，國(guó)家對(duì)人均可購(gòu)房的建筑面積有嚴(yán)格的控制。房改房的價(jià)格在標(biāo)準(zhǔn)價(jià)和成本價(jià)的基礎(chǔ)上還有工齡、職務(wù)或職稱方面的優(yōu)惠折扣。
你身邊有房改房嗎？
王夕