海南三亞房子多少錢(qián)一平（?？诰旁路?jī)r(jià)出爐）

號(hào)稱(chēng)中國(guó)最貴房子的北京8月均價(jià)下跌近2萬(wàn)，最優(yōu)質(zhì)地段的學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格也有所下調(diào)，但部分三四線城市的房?jī)r(jià)甚至超過(guò)一半省會(huì)城市，其中萬(wàn)寧、保亭房?jī)r(jià)破萬(wàn)，陵水甚至破2萬(wàn)。最新出爐的?？诰旁路?jī)r(jià)持續(xù)上漲，最高可達(dá)5萬(wàn)一平。中國(guó)最貴房子終于跌了據(jù)報(bào)道，北

號(hào)稱(chēng)中國(guó)最貴房子的北京8月均價(jià)下跌近2萬(wàn)，最優(yōu)質(zhì)地段的學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格也有所下調(diào)，但部分三四線城市的房?jī)r(jià)甚至超過(guò)一半省會(huì)城市，其中萬(wàn)寧、保亭房?jī)r(jià)破萬(wàn)，陵水甚至破2萬(wàn)。最新出爐的?？诰旁路?jī)r(jià)持續(xù)上漲，最高可達(dá)5萬(wàn)一平。

中國(guó)最貴房子終于跌了

據(jù)報(bào)道，北京部分地區(qū)房?jī)r(jià)已下調(diào)20%，從新聞的內(nèi)容可以獲知：8月北京二手房市場(chǎng)簽約7600套，新建住宅1800套。另外，北京部分二手房?jī)r(jià)格相比最高點(diǎn)時(shí)已經(jīng)有接近20%的下調(diào)。

另?yè)?jù)中國(guó)社科院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院日前發(fā)布的住房市場(chǎng)發(fā)展月度分析報(bào)告顯示，近三個(gè)月來(lái)，作為重要學(xué)區(qū)的北京市東城區(qū)、西城區(qū)和海淀區(qū)房?jī)r(jià)分別累計(jì)下跌13.17%、12.77%和12.28%，跌幅居北京市各區(qū)前三位。最驚訝的地方在于房子的區(qū)位和性質(zhì)：1、西城區(qū)、東城區(qū)、海淀區(qū)是中國(guó)最牛城市的最優(yōu)質(zhì)地段，甚至可以說(shuō)是中國(guó)最優(yōu)質(zhì)的地段之一；2、降價(jià)的房子是最抗跌的學(xué)區(qū)房。

北京房?jī)r(jià)一直都很高，甚至有過(guò)10萬(wàn)一平的驚人程度，這次北京政府抱著死磕到底的決心硬是將北京的房?jī)r(jià)下調(diào)了一些，雖然下調(diào)后的房?jī)r(jià)很多人表示依然買(mǎi)不起，但至少看到了可能性與希望，以及調(diào)控的效果。

三四線城市房?jī)r(jià)超過(guò)一半省會(huì)城市

就在北京房?jī)r(jià)下跌備受熱議的同時(shí)，部分三四線城市房?jī)r(jià)破萬(wàn)也引起廣泛關(guān)注。在北上廣深等一線大城市房?jī)r(jià)遙遙領(lǐng)先的時(shí)候，三四線城市也不甘落后，兩年前的5000元只是如今的起步價(jià)，突破1萬(wàn)元的前赴后繼。

全國(guó)有一半省會(huì)城市的房?jī)r(jià)還沒(méi)過(guò)萬(wàn)，三四線城市竟然壓過(guò)省會(huì)城市，不禁令人咋舌。在23個(gè)房?jī)r(jià)過(guò)萬(wàn)的三四線城市里陵水突破兩萬(wàn)排名第一（因海南地級(jí)市過(guò)少，而房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)達(dá)，故將保亭、萬(wàn)寧、陵水納入其中）

對(duì)此，21財(cái)經(jīng)是這樣評(píng)價(jià)的——

河北廊坊“破2”容易理解，靠近首都近水樓臺(tái)先得月。海南就有點(diǎn)意外了，實(shí)際上，除了三亞一旁的小縣城陵水外，還有萬(wàn)寧、保亭、瓊海等3個(gè)城市上榜。

海南不屬于任何一個(gè)大城市群，也沒(méi)有特別的經(jīng)濟(jì)亮點(diǎn)。但不同之處在于，這是一個(gè)旅游島，有廣闊的海岸線，沿海樓盤(pán)開(kāi)發(fā)一直都相當(dāng)興旺，而其購(gòu)房人群覆蓋全國(guó)各地，每年冬天從北方到海南過(guò)冬的“候鳥(niǎo)”比比皆是，這就決定海南的房?jī)r(jià)早已跟當(dāng)?shù)貙?shí)際收入和消費(fèi)水平脫鉤，而成為投資(機(jī))者的盛宴。

?？诰旁路?jī)r(jià)出爐 持續(xù)上漲

中國(guó)房?jī)r(jià)行情平臺(tái)發(fā)布了全國(guó)2017年8月的房?jī)r(jià)。?？谌芯鶅r(jià)為11628元/㎡，相比7月房?jī)r(jià)11221元/㎡，環(huán)比上漲3.62%

再看看走勢(shì)圖

接下來(lái)我們看看一些熱門(mén)樓盤(pán)的最新價(jià)格

美蘭區(qū)

龍華區(qū)

秀英區(qū)

瓊山區(qū)

1、以上表格數(shù)據(jù)來(lái)自房天下

2、因房?jī)r(jià)會(huì)根據(jù)戶(hù)型、樓層等各種因素變化，以下表格中的價(jià)格僅供參考，實(shí)際價(jià)格以各樓盤(pán)售樓部公布為準(zhǔn)。

海南的房?jī)r(jià)越來(lái)越遙不可及，人們等待的下跌也似乎遙遙無(wú)期，北京的房子買(mǎi)不起，三四線城市的房子就要買(mǎi)不起，而海南呢，買(mǎi)不起的?？诜孔右恢辟I(mǎi)不起，而其他市縣房子可能也會(huì)漸漸都買(mǎi)不起，人生好艱難.曾經(jīng)有這樣一種說(shuō)法，在北京，有個(gè)幾套房，不用上班，靠房租都能過(guò)得不錯(cuò)。雖然不知道真假，但如果在海南呢，根據(jù)海南現(xiàn)在的房?jī)r(jià)，如果在海南有幾套房產(chǎn)，不上班，能完全指著房子過(guò)活嗎？

你怎么看？