南京華潤悅府價格暴跌（住了四年華潤悅府）

小區變化史我是一名麻醉師，2016年的時候搬進華潤悅府小區，我買得比較早，當時購買的價格好像是三萬多/㎡。自我入住以來小區基本上沒有什么大的變化，我們小區本身就算是一個比較新的小區，不過現在房價瘋漲，目前這里的房價達到60000元/㎡了。小

小區變化史

我是一名麻醉師，2016年的時候搬進華潤悅府小區，我買得比較早，當時購買的價格好像是三萬多/㎡。

自我入住以來小區基本上沒有什么大的變化，我們小區本身就算是一個比較新的小區，不過現在房價瘋漲，目前這里的房價達到60000元/㎡了。小區周邊的配套像萬達廣場、希爾頓酒店等地方逐步成熟，已經演變成了一個小而美的特色街區。

對鄰居的感受

小區的住戶以當白領的年輕人居多，很多商務人士在此居住，而且一般都是家庭住戶，租戶不多。

平時住戶之間都比較獨立，居委會有時會組織廣場舞，舉辦科普講座之類的，因為我們小區比較小，活動也不太多。

對物業的看法

小區的物業是由江蘇華潤置地物業服務有限公司負責的，費用為5.3元/平米/月。小區物業的整體水平還可以，內部環境十分干凈整潔， 物業處理事情效率也不錯，如果老人帶孩子不方便的話會有物業管家幫助開門，很暖心！

小區內的環境很不錯，樓道是有專人打掃的，小區內其他地方也有專人打掃，整天看起來都很干凈整潔，很適合老人和孩子在小區里活動，綠化也很好，內部也有安置健身器材，建有兒童樂園。小區的安全性很高，有門禁，晚上也有路燈，保安也一直都在，還有物業管家也在。

小區是有業主群的，物業的工作人員也在群內，很方便反饋一些問題，而且一般有事情都會及時在群里通知我們。

停車位情況

小區的停車位主要在地下，地上會有一些車位是面對對外的臨時停車的。平時也沒有搶車位的情況，大家的素質都比較高。

小區的車位大部分是買的，費用大概在二十幾萬元，具體不太清楚，不過也有租用的，租用的費用是300元/月。

平時大家開車出門也不會有擁堵的情況，行車很通暢。

小區附近學校情況

小區對應的學校是南湖中學，附近還有兩所幼兒園，分別是哆唻咪幼兒園和伊頓幼兒園。

小區里的小孩不多，小孩主要都是老人晚上帶到小區的花園和兒童樂園玩耍，因為里面會有滑滑梯之類，很適合他們。

小區內部及周邊配套

小區內部配套是不錯的，有水果店、便利店，也有蜂巢、菜鳥裹裹的快遞柜，還有拍攝婚紗照的影樓、美甲店、寵物店等等，周邊房子一樓是商鋪，有網咖、美容店、賓館、煙酒店、紅黃藍攝影、親子主題餐廳等。

小區的周邊配套齊全，業主們前往歐尚超市、華潤蘇果、菜場、超市這些地方只需要10分鐘。附近商場有好又多超市廬山路店、南京歐尚超市應天西路店、好又多超市、華誠超市(悅達新寓店)、世紀華聯超市湖西店、開心生活生鮮超市、上海潤華超市、華潤蘇果江東南路購物廣場，世紀華聯云錦路店；醫院有江東診所、南京癌友康復協會、國安診所、德安診所；銀行有農行河西新區支行、江蘇銀行南京河西支行、郵政儲蓄；餐飲有聚甘源家門口生態酒店(奧體店）、世紀緣生態酒店河西店、天錦酒店、江南人民公社集慶門店、圣特粗菜館、褚記北京烤鴨店(應天大街店)、肯德基(應天歐尚店)、永和大王應天店、巧婦人、珍寶閣魚翅海鮮大酒樓等等，超級多。

小區的交通也十分便捷，距離我們小區最近的公交站叫應天大街站，經過的線路有41路、48路、113路、128路、134路、160路、170路、186路；地鐵2號線的集慶門大街站7號口出就在我們小區附近。

業主打分及評價

如果滿分10分，我會給悅府打8分。因為小區的戶型周正，南北通透采光不錯，綠化也好。但是不滿意的地方也不少，一是金鷹世界就在旁邊，外圍裝飾很漂亮，把整個小區都照亮了，我們業主會覺得少了點安全感，感覺做什么都會被呈現放大；二是我們小區不大，卻比較貴。

居住在悅府生活挺方便， 物業的管理也比較合理，物業人員和保安比較熱情，經常幫助老人和孕婦按電梯、開門。但是我覺得等再過幾年這里估計都會更加商業化，可能沒辦法再做居住型小區了。

以上是華潤悅府小區住戶的看法，大家對小區有什么看法也可以在評論區里討論哦～

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