【全國(guó)樓市聚焦】2021年全國(guó)房地產(chǎn)銷售情況根據(jù)統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2021年1-11月，全國(guó)商品房銷售面積已達(dá)15.8億平方米，銷售額達(dá)16.2萬(wàn)億元，同比增速分別為4.8%、8.5%。11月，全國(guó)市場(chǎng)保持低溫運(yùn)行，全國(guó)商品房銷售面積、銷售額分別

【全國(guó)樓市聚焦】

2021年全國(guó)房地產(chǎn)銷售情況

根據(jù)統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2021年1-11月，全國(guó)商品房銷售面積已達(dá)15.8億平方米，銷售額達(dá)16.2萬(wàn)億元，同比增速分別為4.8%、8.5%。

11月，全國(guó)市場(chǎng)保持低溫運(yùn)行，全國(guó)商品房銷售面積、銷售額分別下降14.0%和16.3%，連續(xù)四個(gè)月保持兩位數(shù)下降，但受信貸環(huán)境邊際改善等因素影響，同比降幅分別收窄7.7和6.3個(gè)百分點(diǎn)。

2021年百城新建住宅價(jià)格累計(jì)上漲2.44%，較2020年收窄1.02個(gè)百分點(diǎn)。

上半年，新房市場(chǎng)平穩(wěn)向好，百城新建住宅價(jià)格累計(jì)上漲1.70%，較2020年同期擴(kuò)大0.43個(gè)百分點(diǎn)；

下半年以來(lái)，隨著調(diào)控政策和信貸環(huán)境的持續(xù)收緊，市場(chǎng)預(yù)期逐漸轉(zhuǎn)變，百城新房市場(chǎng)不斷降溫，價(jià)格環(huán)比漲幅持續(xù)收窄。

下半年百城新建住宅價(jià)格累計(jì)上漲0.73%，較上半年收窄0.97個(gè)百分點(diǎn)，較2020年同期收窄1.43個(gè)百分點(diǎn)。

單12月來(lái)看，百城新建住宅均價(jià)16180元/平方米，環(huán)比下跌0.02%。

圖：2020年1月至2021年12月百城新建住宅均價(jià)及環(huán)比變化

來(lái)源：中指研究院微信公號(hào)

本周樓市成交量較上周上漲25%

據(jù)舟山市透明售房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，本周（2021.12.27-2022.1.2）成交415套，環(huán)比上周（332套）上漲25%，其中住宅較上周增加37套。

本周日均約59套

普陀成交223套位居首位

從數(shù)據(jù)上看，普陀以223套位列首位，較上周增加66套；新城成交130套商品房，較上周減少2套；定海以45套位列第三，較上周增加9套。

南海商業(yè)綜合樓以83套名列本周第一

本周，普陀區(qū)南海商業(yè)綜合大樓以83套名列第一；新城錦上府以45套位居第二，普陀區(qū)海絲未來(lái)城以44套位居第三。

【本周熱盤】

新城錦上府

一、開(kāi)發(fā)商：保利

二、區(qū)域：新城區(qū)域

三、主力戶型建面約99㎡-139㎡

四、成交均價(jià)：約18600元/㎡

效果圖

內(nèi)容來(lái)源：舟山市透明售房網(wǎng)、中指研究院微信公號(hào)

審核：風(fēng)策