100平方光伏要多少錢(qián)（你家屋頂值多少錢(qián)）

文／周夫榮剛剛，有個(gè)陌生人敲開(kāi)了我的家門(mén)。他自來(lái)熟地說(shuō)“你就叫我老張吧！”老張開(kāi)門(mén)見(jiàn)山：“我看中了你家屋頂，想租來(lái)建‘分布式光伏電站’。”放幾塊板就可以發(fā)電，還能賺錢(qián)，我在電視上多多少少看到過(guò)。但我沒(méi)想到會(huì)有人因此來(lái)租我家屋頂。老張說(shuō)這是未

文／周夫榮

剛剛，有個(gè)陌生人敲開(kāi)了我的家門(mén)。他自來(lái)熟地說(shuō)“你就叫我老張吧！”老張開(kāi)門(mén)見(jiàn)山：“我看中了你家屋頂，想租來(lái)建‘分布式光伏電站’。”

放幾塊板就可以發(fā)電，還能賺錢(qián)，我在電視上多多少少看到過(guò)。但我沒(méi)想到會(huì)有人因此來(lái)租我家屋頂。

老張說(shuō)這是未來(lái)的大趨勢(shì)，國(guó)家政策對(duì)此非常支持。這不，今年才過(guò)了短短10來(lái)天，已經(jīng)有密集的政策提到要支持發(fā)展這個(gè)分布式光伏了。

我拿出手機(jī)一搜還真是這么回事。

“1月10日，國(guó)家能源局印發(fā)《能源領(lǐng)域深化“放管服”改革優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境實(shí)施意見(jiàn)》，文件要求電網(wǎng)企業(yè)要做好新能源、分布式能源、新型儲(chǔ)能、微電網(wǎng)和增量配電網(wǎng)等項(xiàng)目接入電網(wǎng)及電網(wǎng)互聯(lián)服務(wù)，為相關(guān)項(xiàng)目開(kāi)展接入系統(tǒng)設(shè)計(jì)提供必要的信息，明確配變可開(kāi)發(fā)容量等信息查詢(xún)流程及辦理時(shí)限。”

其中提到推動(dòng)分布式發(fā)電參與綠色電力交易。“完善市場(chǎng)交易機(jī)制，支持分布式發(fā)電參與市場(chǎng)交易，探索建設(shè)基于區(qū)塊鏈等技術(shù)應(yīng)用的交易平臺(tái)，建立適應(yīng)可再生能源微電網(wǎng)、存量地方電網(wǎng)、增量配電網(wǎng)與大電網(wǎng)開(kāi)展交易的體制機(jī)制。推動(dòng)開(kāi)展分布式發(fā)電就近交易，落實(shí)相關(guān)價(jià)格政策。”

幾天前的1月5日，國(guó)家能源局、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部、國(guó)家鄉(xiāng)村振興局也出臺(tái)了關(guān)于印發(fā)《加快農(nóng)村能源轉(zhuǎn)型發(fā)展助力鄉(xiāng)村振興的實(shí)施意見(jiàn)》的通知。

其中提到，到2025年，建成一批農(nóng)村能源綠色低碳試點(diǎn)，風(fēng)電、太陽(yáng)能、生物質(zhì)能、地?zé)崮艿日嫁r(nóng)村能源的比重持續(xù)提升，農(nóng)村電網(wǎng)保障能力進(jìn)一步增強(qiáng)，分布式可再生能源發(fā)展壯大，綠色低碳新模式新業(yè)態(tài)得到廣泛應(yīng)用，新能源產(chǎn)業(yè)成為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的重要補(bǔ)充和農(nóng)民增收的重要渠道，綠色、多元的農(nóng)村能源體系加快形成。

同時(shí)，推動(dòng)千村萬(wàn)戶(hù)電力自發(fā)自用，支持具備資源條件的地區(qū)，特別是鄉(xiāng)村振興重點(diǎn)幫扶縣，以縣域?yàn)閱卧扇　肮?村鎮(zhèn)+農(nóng)戶(hù)”等模式，利用農(nóng)戶(hù)閑置土地和農(nóng)房屋頂，建設(shè)分布式風(fēng)電和光伏發(fā)電，配置一定比例儲(chǔ)能，自發(fā)自用，就地消納，余電上網(wǎng)，農(nóng)戶(hù)獲取穩(wěn)定的租金或電費(fèi)收益。

鄰居老李是個(gè)“包打聽(tīng)”，什么都懂一些。他說(shuō)他也要弄個(gè)“屋頂發(fā)電站”。但他不出租，要自己建，因?yàn)槁?tīng)說(shuō)這樣更劃算。

是這樣嗎？自建的投入和收益具體怎么算？出租的市場(chǎng)行情又是怎樣的？家庭應(yīng)該如何選擇才更適合自己？

山東省太陽(yáng)能行業(yè)協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)張曉斌結(jié)合山東分布式光伏發(fā)展情況，給能見(jiàn)記者算了一筆賬。

如果要建一個(gè)20kw的戶(hù)用分布式光伏，按照系統(tǒng)成本3元／瓦的價(jià)格來(lái)算，一個(gè)屋頂則要投資6萬(wàn)元。以山東省為例，一年平均日照時(shí)間為1300小時(shí)，每天平均發(fā)電70度電，全年能發(fā)近26000度電，脫硫煤電價(jià)0.3949元一度，那么全年發(fā)電所得為10267元。

2021年，我國(guó)的戶(hù)用光伏每度還有0.03元補(bǔ)貼，2022年之后已無(wú)國(guó)家補(bǔ)貼。個(gè)別地方政府仍有補(bǔ)貼政策，如2022年1月11日，浙江省平湖市政府辦公室發(fā)布關(guān)于新一輪鼓勵(lì)光伏發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)的意見(jiàn)，要求對(duì)居民戶(hù)用屋頂光伏發(fā)電項(xiàng)目實(shí)行裝機(jī)補(bǔ)助，按裝機(jī)容量給予1元/千瓦的一次性補(bǔ)助。

按普遍的無(wú)補(bǔ)貼情況來(lái)算，自建屋頂光伏發(fā)電，每年的收益率為17.1%，5.85年即可收回全部投資成本。按一個(gè)電站使用壽命25年來(lái)算，則全部投資凈收益為196613元。

這里需要注意的是，山東省目前是國(guó)內(nèi)收益最高的地方，其它地方因光照條件或電價(jià)的區(qū)別，投資回報(bào)周期會(huì)相應(yīng)延長(zhǎng)。

當(dāng)然，正常情況下光伏組件會(huì)有衰減，一般首年衰減2%，余下年份每年衰減0.7%。這里為計(jì)算方便，暫且忽略不計(jì)。

而另一種情況，如果出租屋頂，則電站持有方是老張們服務(wù)的企業(yè)。承租方每安裝一塊電池板，前五年大概給出租方60元的租金，后面20年則是40-50元，在此按45元每塊電池板計(jì)算。現(xiàn)在市場(chǎng)上普遍使用的是540w的電池板，一個(gè)20kw的屋頂大概需要裝37塊電池板。

由此計(jì)算，25年的出租凈收益為44400元。

你家的屋頂能安裝幾塊電池板，取決于屋頂?shù)拇笮　Ｒ话阋粔K550w的電池板占地約2.2平方米。算上間距，一個(gè)20kw的屋頂光伏電站，占地約100-120平方米。

顯然，單單從經(jīng)濟(jì)角度來(lái)說(shuō)，自建比出租更劃算。但是，比起出租，自建光伏電站還存在成本較高，回收成本周期相對(duì)較長(zhǎng)等問(wèn)題。出租自家屋頂給企業(yè)，農(nóng)戶(hù)不出一分錢(qián)，每年坐收穩(wěn)定租金。

總的看來(lái)，出租省心無(wú)負(fù)擔(dān)，自建則有更高的收益，各具優(yōu)勢(shì)。那么，這兩種情況分別需要注意什么？

如果選擇自建，盡量選擇質(zhì)量好的電池板，技術(shù)指標(biāo)或經(jīng)過(guò)國(guó)家認(rèn)監(jiān)委批準(zhǔn)的認(rèn)證機(jī)構(gòu)認(rèn)證且達(dá)標(biāo)的產(chǎn)品，以確保光伏組件和逆變器在質(zhì)保期內(nèi)正常工作。

此外，對(duì)于很多家庭來(lái)說(shuō)，分布式屋頂光伏一次性投入建設(shè)成本較大，可以考慮借助融資平臺(tái)解決資金不足的問(wèn)題。

最后，選擇靠譜的代建企業(yè)也很關(guān)鍵。光伏電站對(duì)于家庭自建者來(lái)說(shuō)是重投資，運(yùn)行期長(zhǎng)達(dá)25年。因此，要確立市場(chǎng)準(zhǔn)入門(mén)檻，選擇有品質(zhì)保證的企業(yè)代建。加強(qiáng)光伏產(chǎn)品、光伏發(fā)電工程和建筑安裝光伏的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量管理。

如果選擇出租，則需要注意以下幾個(gè)問(wèn)題：

首先，仔細(xì)審閱合同，明確權(quán)責(zé)。建設(shè)光伏電站費(fèi)用不低，建設(shè)費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)，具體收益如何保障等問(wèn)題需要提前明確，并體現(xiàn)在合同中。

其次是屋頂建筑承重和防水等問(wèn)題，屋頂建設(shè)光伏電站不規(guī)范的施工可能會(huì)破壞屋頂防水層，因此需與租賃建設(shè)方溝通好，確保做好房屋防水，并在合約中體現(xiàn)，防止日后出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象。

最后是運(yùn)維。光伏電站需要日常運(yùn)維和檢修，出租屋頂時(shí)需要明確由誰(shuí)來(lái)運(yùn)維，費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)等問(wèn)題。

END

未來(lái)四十年，碳中和將讓中國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)將迎來(lái)系統(tǒng)性變革，社會(huì)財(cái)富也將隨之發(fā)生大規(guī)模轉(zhuǎn)移。我們將見(jiàn)證一個(gè)偉大的時(shí)代，見(jiàn)證一個(gè)變革的時(shí)代。在“順勢(shì)者昌，逆勢(shì)者亡”的歷史規(guī)律下，創(chuàng)業(yè)英雄將層出不窮；緊抓機(jī)遇、縱橫捭闔的企業(yè)也將借勢(shì)而進(jìn)，成為產(chǎn)業(yè)翹楚；前瞻布局、運(yùn)籌帷幄的國(guó)家也將乘勢(shì)而上，走向世界舞臺(tái)中央。

那么該如何理解這一系統(tǒng)性變革？由中國(guó)工程院院士、英國(guó)皇家工程院院士陳清泉，國(guó)家應(yīng)對(duì)氣候變化戰(zhàn)略研究和國(guó)際合作中心首任主任李俊峰做序并推薦的《碳中和革命：未來(lái)40年中國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)大變局》著作，以通俗易通的語(yǔ)言為讀者呈現(xiàn)出一幅波瀾壯闊的碳中和畫(huà)面。

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