科技改變生活 · 科技引領未來
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一、一個好的魂師
除了：自身的武魂之外提升能力
就是：給身體和武魂附加魂環得到魂技。
魂骨：則是鞏固身體防御或者給魂技添加傷害。
1.魂技怎么得來呢：
掠殺每一只魂獸都會出現魂環，吸收這個魂環在魂師上就可以得到一個魂技。
2.魂骨怎么得來呢：
則是一種極為特殊和稀有珍貴的東西，魂骨也出自于魂獸，魂骨的出現幾率只有千分之一，甚至更低，一般來說，只有在實力極為強大，并且在死亡時經歷一些特殊情況的魂獸才有可能在死亡后出現魂骨。
二、來具體分析一下：武魂、魂環、魂骨1.武魂正常傳承，父母魂環可選擇繼承，同時直接繼承魂力 父母單武魂，孩子可能幾率是雙武魂。比如唐三雙生武魂
2.魂環一種可以代表修為的特殊能量體。普通魂環分為五個等級：十年魂環、百年魂環、千年魂環、萬年魂環、十萬年魂環。神級魂環為神所專有的魂環，也叫神環。普通魂環需獵殺魂獸獲得。神級魂環只能在神祇的傳承中獲得。百萬年魂環只有唐三和霍雨浩擁有。氣血魂
3.魂骨是一種極為特殊的東西。或者說，它是魂師夢想中最希望得到的物品，和魂環有些類似的是，魂骨也出自于魂獸。但它與魂環又有著極大的不同。魂骨的出現幾率只有千分之一，甚至更低，一般來說，只有在實力極為強大，并且在死亡時經歷一些特殊情況的魂獸才有可能在死亡后出現魂骨，并不像每一只魂獸都會出現魂環那樣。因此，魂骨就變得極為稀有，也極為珍貴。
魂骨和魂環另一個區別是它不需要像魂環那樣，誰殺死魂獸誰才能使用，魂骨得到之后甚至可以用來販賣，能在一些特殊的地方購買到所需要的魂骨。任何一塊魂骨，再普通，也是天價，而且有價無市。
4.魂骨一般來說，能夠吸收的魂骨也只有幾類：
分別是左腿骨、右腿骨、左臂骨、右臂骨、頭骨和軀干骨。其中最強軀干骨，其次是頭骨，再次是左臂，右臂，左腿，右腿。
總之四肢，頭和軀干，也就是說。一般人能夠吸收的魂骨是六塊，就像魂師能夠吸收九個魂環是一樣的，魂骨的好壞以及對魂師的作用，主要取決于吸收的早晚和屬性是否與自己相合上。
5.魂環附加的是魂技。雖然也對魂師本身的屬性有所增強，但主要的作用畢竟在附帶的魂技上，而魂骨則剛好相反。或許魂骨不會附帶技能，但是對魂師本身的增強卻是巨大的，魂骨擁有的可成長性比魂環更加寶貴，魂環附帶的技能都會隨著魂力的增加而增幅，魂環本身的年限會限制它的增幅。而魂骨卻不一樣。魂骨是不會受到產生它的魂獸年限限制，只會隨著魂師本身的實力增強而進化。也就是說，越早得到魂骨，給它進化的時間也就會越長。
6. 當然魂骨也有內外之分 ：
外附魂骨：魂骨中最特殊，同樣也是最稀有的一種，是除了六大類魂骨之外的特殊存在。珍貴程度幾乎可以和頂級魂骨相媲美。在魂師界，對于魂師來說最珍貴的東西有一個排行榜，名叫魂師夢想榜，其中。外附魂骨一直高居魂師夢想榜的第二位。僅次于排名第一，幾乎不可能存在的十萬年魂環。外附魂骨最特殊的地方就是會隨著其主人的魂力的提升而進化。所以越早吸收外附魂骨，就越好。如果說普通魂骨從魂獸身上出現的幾率是千分之一。那么，外附魂骨出現的幾率連萬分之一也沒有。
外附魂骨的吸收條件：必須要吸收掉落這個魂骨的魂獸的魂環，且必須先吸收魂環，方可吸收魂骨。
龍王傳說時期的魂骨不再是僅僅是提升實力的東西了，而是用來構建升靈臺的超級魂靈的框架。龍王傳說時期的斗羅大陸，魂獸稀少，而且斗鎧已經可以完完全全發揮當初魂骨的作用，甚至效果還比魂骨好得多，魂骨的作用也多半用于制造武器。
終極斗羅時期的傳靈塔研發出了人造魂骨。讓魂骨開始得以推廣。但人造魂骨在研制過程中花費巨大，所以，購買人造魂骨所需要的金錢也是天文數字。一般來說，普通魂師自己是買不起的。聯邦經常會將人造魂骨作為對有重大貢獻魂師的獎勵而發放。
三、來介紹一下斗羅大陸唐三魂骨：外附魂骨八蛛矛 ：人面魔蛛。級別：最初2000多年，后期進化為神級。
精神凝聚之智慧頭骨：武魂殿獎品。級別：最初六萬年，融合海神之心后更勝普通十萬年。
藍銀皇右腿骨：十萬年藍銀帝后獻祭后剩余魂骨（唐三之母）。級別：十萬年。
邪魔虎鯨左腿骨：邪魔虎鯨王。級別：十萬年。
天青牛蟒右臂骨：森林之王天青牛蟒獻祭而成。級別：十萬年。
泰坦巨猿左臂骨：森里之王泰坦巨猿獻祭而成。級別：十萬年
深海魔鯨軀干骨：深海魔鯨王。級別：百萬年
四、來介紹一下斗羅大陸絕世唐門出現的所有魂骨：
萬年黃金之芒左臂骨
40萬年冰碧帝皇蝎軀干骨
7萬年冰碧蝎左臂骨
2千年（可進化）外附魂骨暗金恐爪熊右掌骨
3萬年三生狼猿左腿骨
10萬年八角玄冰草右腿骨
三眼金猊命運頭骨
10萬年皇冠美人魚右臂骨
79萬年邪眼暴君主宰邪眼外附魂骨
萬年光之破魔右臂骨
萬年絕對防御右臂骨
爆裂焚燒之火焰右臂骨
空明魔豹左腿骨
秘法之魂左臂骨
萬年霸虎右臂骨
火焰噴射左右雙腿骨
五、來介紹一下斗羅大陸龍王傳說出現的所有魂骨：
1百年暗金恐爪熊右掌骨外附魂骨
2山龍王軀干骨
3龍谷眾多遺骸里面大把多的魂骨
4邪魔虎鯨王左腿骨
5邪魔虎鯨王右腿骨
六、來介紹一下斗羅大陸終極斗羅出現的所有魂骨：
銀月狼右臂骨
金眼豹頭部魂骨
千年幻魔豹右腿骨
萬年地火蟒軀干骨
全套暗金骷髏王魂骨（外附骨除外）
補充：1.到了斗羅大陸3*龍王傳說的時候，魂環就變味了 ，魂環類似于魂骨一樣儲存，魂環價格會降低，但不會降低太多，魂師界實力普遍提升，因為魂環固化了魂技，想要什么年限的什么魂技直接買就行，但是還要看是否與自身武魂契合。
3. 那魂環配置怎么樣的呢 ？
獲取什么樣的魂環首先你要確定主角要走什么路線，控制系，輔助系，功擊，防御，敏攻，
然后，豬獸武魂，力量，防御，最基礎的，不過我覺得可以發展精神力，就像第二部的霍雨浩眼睛一樣，
可以參考神奇寶貝中的跳跳豬。神奇寶貝中還有很多豬，可以參考一下。
比如夏伯的小山豬冰屬性。箭豬，身后背著刺，可以形成一個AOE萬箭齊發。可以在一群人中間發動類似于炸彈的技能，身體上的刺射向四周。身上的刺可以帶毒，帶粘液，帶寒冰之氣，
使敵人行動不便最普通的一種發現，豬可以和鉆石猛犸那樣，總有強力的防御力，再加強大的力量，魂環?不動明王趙無極的魂環配制，重力?引力，把敵人從天空中用重力拉下來，用引力吸到自己身邊，隨著距離自己越近，重力效果越強，而隨著豬的等級變高自己可以自由在重力和引力作用下自由移動。功擊時帶走震蕩之力，再穿上魔導器(魂骨）魔女斗篷，腳上穿上加速度可踏空的鞋子。武魂融合技直接形成一個巨大的豬，沒有任何技能，防御力極高，攻擊力極強，直接生推。
4.但魂環年限是可以隨魂師身體素質的提升而提升的，所以會有越級吸收的情況，也有一些特殊的方法提升魂環年限，如神賜年限提，圣靈教密法。
在龍王傳說中，魂師可以通過在傳靈塔的升靈臺中擊殺虛擬魂獸提升魂靈、魂環年限，每擊殺一個魂獸就會得到其十分之一的年份，將其平分給魂師的每一個魂環，所提升的年限便是魂靈提升的年限。比如擊殺一只百年魂獸就會獲得相當于提升十年年份的靈力，如果此人是一環魂師那么魂環與魂靈皆增加十年，二環魂師皆增加其中的一半也就是五年。所以到了龍王傳說中魂環配比變得十分不固定，但是在沒有十萬年及以上的情況下一個千年魂靈兩個萬年魂靈依舊是最標準的最佳配比。
七、讓你們感受一下最后唐三的各個配置：唐三身份：藍昊王 海神 修羅神 修羅王（殺神）天斗帝國帝師 唐門宗主
前世為唐門外門弟子，因偷學內門武技負罪明志跳崖，穿越至斗羅大陸，后再在斗羅大陸建立唐門，成為宗主。
昊天錘：紅 紅 紅 紅 紅 紅 紅 紅 暗赤金（9環，通過海神九考，因獎勵魂環全部提升至十萬年，第九魂環成為神級魂環）藍銀皇：紅 紅 紅 紅 紅 紅 紅 紅 紅（9環）
藍銀皇第十魂環：海神之環 藍金魂技：亂披風（昊天宗魂技）九九歸一、黑龍升天、孤注一擲、大須彌錘、昊天九決、大須彌錘奧義：炸環、須彌凌天
千手斗羅 千手修羅 史萊克七怪老三
唐三(10張)身份：藍昊王 海神 修羅神 修羅王（殺神）天斗帝國帝師 唐門宗主
前世為唐門外門弟子，因偷學內門武技負罪明志跳崖，穿越至斗羅大陸，后再在斗羅大陸建立唐門，成為宗主。
性別：男
等級：101級控制系神詆
綽號：千手修羅
神祇：海神、半修羅神（與小舞合身就是修羅神）
武魂：藍銀皇（進化前為藍銀草）,昊天錘
魂環：
藍銀皇：紅、紅、紅、紅、紅、紅、紅、紅、紅、藍金
昊天錘：紅、紅、紅、紅、紅、紅、紅、紅 、暗赤金（深海魔鯨王的魂環，原為暗紅，成為海神后成為百萬年魂環，為暗赤金）
（因為小舞復活失去藍銀皇第一、二、三、四、六魂環，重新獲得的均為5萬年以上魂環，海神九考所有魂環修為增加5萬年。因此至少為十萬年紅色魂環）
藍銀皇魂技：
第一魂技：纏繞（單體限制，使用藍銀皇纏住敵人）魂獸：曼陀羅蛇
第二魂技：寄生（單體限制，藍銀皇在敵人體內留下的種子萌發）魂獸：鬼藤
第三魂技：蛛網束縛（限制性技能，可單體，可群體，藍銀皇凝聚制成的蛛網，捆綁對手）；魂獸：人面魔蛛
第四魂技：藍銀囚籠（群體限制，藍銀皇化為囚籠困住敵人)
【變異技能：藍銀突刺陣(群體限制，強制眩暈一秒）】；魂獸：地穴魔蛛
第五魂技：藍銀霸王槍，后進化成藍銀霸皇槍（單體攻擊，凝聚一點，藍銀皇武魂攻擊最強魂技）；藍銀皇天賦魂環（藍銀王的本命魂環）；原為黑色魂環，進化后為十萬年
第六魂技：虛無（免疫物理攻擊,能量攻擊減少百分e799bee5baa6e79fa5e98193e58685e5aeb931333365653238之五十傷害）；
爆殺八段摔（小舞靈魂施展） （小舞復活后未知）；由小舞獻祭
第七魂技：藍銀真身，附帶領域森羅萬象（增強藍銀領域）；神賜魂環
第八魂技：藍銀邪魔鏡之滅（使周圍的一切凝聚成鏡，再選擇用鏡子來防御或讓它破碎）；
藍銀虎鯨魔之攝（強制眩暈三秒，無法防御）魂獸：邪魔虎鯨王
第九魂技：藍銀天青龍之魂（單體攻擊）；
藍銀青龍纏之韌 （單體攻擊，藍銀皇最強控制技能） 天青牛蟒大明獻祭
第十魂技：自由使用黃金十三戟（神級魂環）
昊天錘魂技：
第一魂技：泰坦之錘、大地之力（由二明獻祭）
第二魂技：未知*注第2第3中應該有一個白目魔虎王的魂環、魂環唐三自己吸收了爆出一塊魂骨給了戴沐白
第三魂技：未知
第四魂技：未知暗魔邪神虎,暗魔邪神虎的內丹在天珠變中出現過）
第五魂技：未知（人面蛛皇）
第六魂技：大地蟻皇斬（破開地底之路或單體攻擊）（千鈞蟻皇）
第七魂技：昊天真身（增加昊天錘的屬性）（千鈞蟻皇）
第八魂技：千鈞壁壘（純防御技能）（千鈞蟻皇）
（第六七八個魂環是一起吸收的）
第九魂技：殺戮結界（深海魔鯨王）
【神裝】海神神裝、修羅神裝（與小舞合體后獲得）
【大須彌錘】炸環，以爆發出極強的攻擊力，但魂環會在一段時間內無法使用，身體虛弱。
【領域】藍銀領域（傳承藍銀皇獲得）
效果：與外界藍銀草產生共鳴，短時間內把藍銀草改變為藍銀皇為自己所用，大幅度提升戰斗力，隔絕一定不良狀態
控制領域范圍內的所有藍銀草使用技能，現只能使用纏繞和領域探查。以領域為媒，在領域范圍內配合精神力探查周圍的信息。
【藍銀范圍纏繞】：藍銀領域第二次進化技能，附帶效果為范圍纏繞，在與狼盜的戰爭中出現過。
【森羅萬象】：藍銀領域第三次進化技能。附帶效果，同化、壓制。壓制技能會將武魂屬性全部壓制百分之十，包括魂力釋放也會降低百分之十。在領域中停留的時間越長，壓制的效果也會隨之增強 ，吞噬金絲。
【海納百川】：藍銀領域終極進化，在擁有藍銀草的地方，領域能夠將所有藍銀草地生命力轉化為藍銀帝皇所需要地任何形態能量，補充自身，只要還有藍銀草，那么，藍銀帝皇的能量就不會枯竭。這能量轉化可以是生命力，也可以是魂力或者精神力。這最終極地領域效果無疑令藍銀帝皇在森林中與同等級對手戰斗時能夠處于無敵狀態。
【殺神領域】：（殺戮之都百戰勝，地獄路勇闖獲得）增加氣勢，削弱對方實力。
【殺戮突擊】：殺神領域以直線方向釋放，鎖定一個目標后，速度提升百分之百，攻擊力提升百分之三十。
【領域進化】：為修羅地獄：殺氣在修羅地獄中會成實質，變成恐怖的攻擊。可發動技能：修羅旋圓殺陣
【修羅現身】：能力發揮至強殺氣并把殺氣轉化為攻擊力。
【修羅審判】：審判神祇。
海神領域（傳承海神獲得）
效果：通過凝聚海神領域來獲得大海的力量，補充自己的魂力。
【碧波、海神、無盡蔚藍】：將大海之力轉化為攻擊之力
【海神的黃昏】：吞噬對方身體
【絕學】玄天寶錄六奧義【 玄玉手 玄天功 紫極魔瞳(縱觀，入微，芥子，浩瀚；紫極神光，修羅魔光）鬼影迷蹤 控鶴擒龍 暗器百解】
【雙神共存】（與小舞融合，可輪流使用海神與修羅神兩個神的力量）
【魂骨】海神八翼（前為八蛛矛，成神后進化為海神八翼）（釋放吞噬金絲吞噬對方能量，釋放人面魔蛛的劇毒，與藍銀領域產生過濾效果）
精神凝聚之智慧頭骨（與瀚海乾坤罩，也就是海神之心融合）
泰坦巨猿之左臂骨重力控制（環境控制技能，使重力增加或減少）；泰坦蒼穹破（利用對重力的掌控，瞬間將空氣壓縮成恐怖的能量，賦予泰坦巨猿之力全力發動的攻擊））；
深海魔鯨王之軀干骨（技能未知）
邪魔虎鯨王之左腿骨虎鯨邪魔斧（凝全身功力于左腿，經魂骨增幅，化為薄如蟬翼的戰斧利刃，直線型單體攻擊）虎鯨碎牙斬（攻擊技能）
藍銀皇之右腿骨（飛行；野火燒不盡，春風吹又生 強大恢復技能）
天青牛蟒之右臂骨（天青寂滅雷霆 ：單體攻擊技能；天青遲鈍神爪：需要四秒的蓄力時間，被天青遲鈍神爪命中，所有感官都會遲鈍十倍）
【神器】海神三叉戟，（在唐三手里只有一百零八斤，對外界來說重達十萬八千斤。）
第一式：無定風波（限制對手八秒）
第二式：千載空悠
第三式：一去不返
第四式：海之盾（以海之力化盾防御）
第十式：海之陽
第十三式：身戟合一，斗轉星移
還有十三式合一：海神的黃昏【神戟一出，毀天滅地】
海神神技：【碧波，海神，無盡蔚藍】
唐三關系列表：父親：唐昊（昊天宗，昊天斗羅）母親：阿銀(十萬年藍銀皇帝后化形）老師：玉小剛（藍電霸王龍家族，被逐出宗族，武魂變異，無法突破三十級，后因唐三的天材地寶而突破）舅爺爺：白鶴（昊天宗屬下敏族族長，后為唐三創建唐門所屬敏堂）表妹：白沉香（白鶴的孫女，伙伴馬紅俊妻）伯父：唐嘯(昊天宗宗主）曾祖：唐晨（修羅神考試被羅剎神中斷，成為殺戮之王，后被曾孫唐三喚醒，來到海神島后死亡，留下修羅神劍，托海神斗羅波塞西交給唐三）姑姑：唐月華（昊天宗、月軒軒主)朋友：戴沐白、奧斯卡、馬紅俊、寧榮榮、朱竹清、獨孤博、寧風致、古榕、塵心、波塞西、小白等。妻子：小舞(十萬年柔骨兔化形）兒子：未知女兒：唐小七徒弟：吉祥（因先天無魂力被父母送出海神島，后被唐三教以玄天功）、雪崩（新一任天斗帝國的帝王）
看到這個問答，我趕緊去找了我25年前的那幾本集郵冊，已經很陳舊了，郵票也沒做保護了，很多郵票袋已經破損了，可能也就是一堆廢紙片了，原來對每一張郵票都是小心翼翼的呵護著，郵票袋，郵票鑷子，集郵冊都是非常干凈整潔，不能用手直接觸碰的。
什么錯版票，梅蘭芳小型張，全國山河一片紅，都是價值不菲的；每年的生肖票，連板票，小型張就如現在春運的火車票一樣一票難求。
曾經的確認為集郵是一件有趣味的高雅收藏，無論是渴望獲得郵票中內容背景知識，還是擁有時的心滿意足；無論是欣賞他人的收藏，還是展示自己的寶貝，亦或郵友間的互通有無，或通過集郵結識新的朋友……無不給生活增添無盡的樂趣與希望。
一枚郵票，從圖案的內容到它的設計及歷史背景，印刷過程以及制版技術都具備收藏價值，正因為如此，集郵曾成為了一項可獲豐厚回報的經濟活動。但是這項活動現在好像很冷清了，郵票的價值也一落千丈了。
小青年時的愛好與夢想早已煙消云散，被時代的車輪碾碎了。
原來談郵票可以頭頭是道，現在都不知道這個市場像什么樣子了，原來郵電局門外總有不少集郵愛好者聚集在一起交流或買賣郵票，現在集郵愛好者都是在網絡上聚集了吧？
當然你35年投入了上百萬買郵票，應該把郵票保護得非常完美，而且你也應該是非常專業的那類人士了，所以不用擔心，賺錢只是時間問題，做好留給子孫的準備吧。我的郵票是因為后來我沒重視了，所以可能是一堆廢紙了，你的郵票不會的，因為你一直沒有放棄。
感謝邀請：
隨著生活水平的提高，很多朋友買了不止一套房，解決自己居住需求過后，手里常常多出一套閑置的房產。
所以有一些朋友在問，手里一套閑置的房產，是出售還是繼續持有？今天我們就一起來聊一聊，手里多出來的閑置房是賣還是持有？哪些房子值得我們繼續購買？
一，手里一套閑房，是出售還是繼續持有？
在剛剛過去的樓市周期里面，各個城市的房價幾乎都已經翻倍，從資產價值的角度來說，財富都已經上漲了。
在樓市上漲的時候，很多朋友買了多套房，除了解決自己的居住需求之外，常常會多出一套閑置的房產。
然而，很快我國的樓市進入了下行期，購房朋友們開始疑惑，手里的一套閑房到底要不要繼續持有？第一，哪種情況下繼續持有房產？
即便是你多出來的一套閑置房，如果他特別優質的話，我也建議你繼續持有。
因為在未來優質的房產仍然是一個增值品，它可以幫助我們抵御通貨膨脹，同時享受城市發展帶來的增值紅利。
01.快速發展的大城市。
如果你這一套閑置的房產在快速發展的大城市里面，我建議你不要出售，繼續持有。
說到底，大城市在快速的發展，資源，經濟，產業結構都在不斷的向前跨越，不斷的升級，房價會跟隨著城市的發展而水漲船高。
而我國的大城市主要包含了4個一線城市，以及15個新一線城市，和大部分的省會城市，二線城市，當然也包括了我國的9個國家中心城市。
如果你的房子在這樣的城市里面，我認為可以繼續持有，因為未來的房價漲幅空間非常大，現在賣出，就意味著會錯過未來的增值收益。
02.重點學區指標房。
教育的不平衡讓不同的房子具備了不同的利用價值，在市場上的表現是增長的空間以及流動性。
結合我國這些年發展的房地產市場來看，帶有重點學區指標的房子往往漲幅更大，市場的流動性也十足。
哪怕是在一些小縣城里面，帶有重點學區指標的房子，往往也比周邊的普通房價貴很多，有更多的人愿意花錢購買。
畢竟對他們來說，看上去是買了房子解決的是居住需求，實際上買的是教育環境，買的是子女的未來。
第二，哪種情況下快速的賣出房產？
在當下的樓市環境，需要將自己手里的一套閑置房快速的賣出，一定是因為它未來存在下跌的可能性，或者漲幅預期不高。
也就是說這樣的房子在逐漸失去增值的空間，逐漸失去金融屬性，漸漸的回歸了居住的需求，居住的特性。
01.劣質城市的閑置房。
如果你的這一套閑置房在一些劣質的城市里面，那么我建議你在這個時候就可以快速的出售了，千萬不要繼續持有。
當然，這里的劣質城市并不是這個城市的生活狀態不好，而是發展的速度相對的較慢，產業結構的升級也相對的較快。
這樣的城市大部分都是那些小的城市，也就是三線及以下的小城市，人口常常處于凈流出的狀態。
這樣的城市已經在上一輪去庫存當中房價翻倍，目前已經處于高位的震蕩期，接下來會處于快速下行的趨勢。
在這個時候把自己手里的閑置房及時的賣掉，可以獲得更好的增值收益，防止資產縮水。
02.地段偏遠的房子。
另外，盡管你這套閑置的房子在優質的大城市里面，如果它處于地段特別偏遠的區域，我建議你也要趕緊賣掉。
道理很簡單，優質城市的房價長期來看肯定會繼續上漲，哪怕是偏遠的區域，但是偏遠的區域需要的時間周期太長了，對購房者來說特別的不劃算。
在這一段閑置的長時間里，周邊的規劃還沒有動工，或者已經動工了，但沒有成熟。
人口還沒有流入，只能處于空置狀態，沒有辦法獲得穩定的租金收益，也沒有辦法在短時間因為成熟而獲得再次的快速上漲。
在這個時候賣掉可以去置換優質地段，好地段的房產，保留增值的特性，獲得更豐厚的收益，最主要的是即買即租，獲得穩定的租金流，減少生活的壓力。
……
的確如此，手里的一套閑置房，是出售還是繼續持有，真的要分具體的情況來對待。
說到底，如果你手里的閑置房非常的優質，在未來的增值空間非常大，我建議你繼續持有。相反，如果你手里的閑置房不是特別的優質，在未來有下跌的風險，甚至增長的空間受限，會給自己的生活帶來壓力，那么就出售賣掉。
二，哪些房子還值得我們繼續購買？
從目前的樓市環境來看，房地產市場的分化節奏加快了，在未來并不是所有的房子都還有很大的增長空間。
而我們的廣大購房者在買房的時候，既要滿足自己的居住需求，又想要同時獲得增值收益，魚和熊掌兼得。
那么我們就要擦亮眼睛，去購買那些在未來仍然有很大增長空間的優質房產。第一，買房就是買地段。
想要購買那些增值空間非常大的房產，你需要記住一句話，買房就是買地段。
房產具備不可移動性，具被大金額性，因此地段的價值非常高，同時不允許我們買錯。
01，地段。
在大城市里面，很多的購房者在買房的時候非常的疑惑，他們不知道如何選擇如何去購買優質的房產。
也許他們都知道房屋的地段是非常有價值的，但是他們在買房的時候，常常因為一些好的居住環境好的戶型而買房。
從而失去了購買優質地段房產的機會，錯過了房價增值的紅利，失去了買房賺錢的機會。
想要購買優質的房產，你仍然要把地段放在首位，地段鎖定好之后，再去相對的取舍居住的環境，周邊的交通配套，商業配套，順序不能搞錯。
02.買錯。
另外，就像我剛剛說的，房產是一類大金額產品，對絕大部分人群來說不可能天天買，買房的機會很少。
所以一旦買錯的話就非常的糟糕了，買到劣質的產品，買到偏遠的地段，長時間不漲不說你想要賣出都非常的困難。
換句話說，即使你意識到了自己買錯，你也不可能把房屋快速的賣出去置換更優質的房產。
在房地產市場里面真的不允許我們犯錯，不允許我們買錯房，一旦買錯后悔萬分。
第二，提高市場競爭力。
房地產開始分化，即使在同一個城市里面，不同的房子也會呈現出不同的漲幅和流動性。
所以想要購買優質的房產，就一定要控制它在市場的競爭力，尤其是未來的房地產市場。
01.相對優質。
提高房屋市場競爭力的第一個方法，是購買相對優質的房產，而并非一味的追求完美。
要知道越是完美的房產價格越高，對我們的資金要求就越高，購房的門檻相對較高，買房也不是那么容易。
比如在同一個城市里面同一個區域里面，兩個相鄰的小區，一個是普通的小區，一個是帶有重點學區指標的小區。
那么作為購房者，就一定要優先購買這種，帶有重點學區指標的小區。
因為，同等地段同等區域同等配套的房子，有了重點的學區就提升了自己的市場競爭力。
02.保留金融空間。
另外，在購買房子的時候，一定要注意保留房屋的金融空間，也就是在銀行貸款的難易程度。
確定申請貸款難易程度過后，還要確定貸款的時間以及貸款的金額，這兩點也非常重要。
作為購房者你必須明白，絕大部分朋友賺錢特別的不容易買房都需要通過首付+貸款來實現。
所以在買房的時候，一定要控制好房屋的樓齡，保證一個周期過后或者自己居住幾年過后再次出售的時候，下一位買家仍然能夠向銀行輕松的申請貸款。
……
的確如此，接下來買房，我們一定要注意這樣的一些問題。
只要購買地段好的房子，也要盡量去提高房屋在未來市場上的競爭力。房子畢竟是我們老百姓最重要的資產，我們需要保證資產的增值性，也需要保證資產的流動性和兌現價值。
三，小結
總的來說，據我國的數據統計來看，現在很多的家庭都不止一套房，常常會多出一套閑置的房產。
經歷過房價翻倍過后，很多朋友都想要賣出閑置的房產，實現財富的增值，獲得豐厚的收益。
但是我個人認為是否現在賣出，或是繼續持有，還得衡量房屋的實際價值以及未來的增長性。如果未來的增長性遠大于持有成本的話，我個人建議沒有生活壓力可以繼續持有，等到下一次大幅上漲的時候買出獲得更豐厚的收益。
當然了，如果房子不是特別優質的話，我建議趁著現在樓市的行情還算不錯，趕緊賣出變現。
有了現金過后，至于是等等再買房，還是立馬置換優質的房產，可以結合你所在城市的樓市環境來決定。
我是@重慶地產視野 重慶樓市老司機，十余年房產投資經驗，熟悉重慶各區房產價值，板塊輪動，購房貸款政策，購房知識，時常還要分享重慶樓市一線動態，我們一起交流，一起成長吧！
做商品期貨的交易者對于基差肯定不會陌生，尤其是當基差拉大的時候，給交易者提供了一個非常好的參與基差修復行情的機會，那么問題來了：
究竟是現貨向期貨進行修復，還是期貨向現貨修復呢？
為什么現實交易中多數時候都是期貨向現貨修復呢？
最初的理解
我們都知道供求決定價格，現貨市場上的價格由當下的供給和需求決定的，是現在的價格；期貨價格反應的是未來的預期，預期未來的供求關系，是未來的價格。由于期貨具有價格發現的作用，所以現貨未來會向期貨進行修復，這個理解是多么的異想天開啊，期貨雖然具有價格發現的作用，但也有套期保值的功能，如果說價格發現的作用是引領現貨向期貨進行修復，那么套期保值的作用就是引領期貨向現貨進行修復，所以看問題不能只看一個點。
后來的理解
顯然最初的理解是過于理想化了，我需要一個思維模型來幫我解決基差修復方向的問題，這個模型就是專欄中多次提到的“基差+庫存+產業利潤”，當期貨高升水時，當庫存較高并且產業利潤不錯時，大概率是期貨向現貨進行修復，理由很簡單，利潤較高時通常價格水平比較高，高價格不利于下游接貨，需求容易受阻，高利潤有降價空間，所以高利潤的結果是價格利于下降不利于上漲；再結合高庫存，說明市場上貨物并不緊缺，高價格是不可持續的，而且高庫存導致上游現金流被占用，資金回流壓力較大，高庫存也是不利于價格上漲的，綜合高庫存與高利潤的角度去判斷基差修復方向，我們不難判斷出，如果期貨是高升水的話，大概率是期貨下跌向現貨進行修復，這就否定了期貨價格發現的預期作用，而肯定了期貨套期保值的作用。
當然，當期貨深度貼水時，如果庫存較低并且利潤較差時，期貨上漲向現貨進行修復的可能性也是非常大的，這一點和上面的邏輯是相似的。這也是我在專欄文章中多次提到的“高庫存+高利潤+高升水=擇機做空，低庫存+低利潤+深貼水=擇機做多”，需要注意的是，如果你做的是近月主力合約的基差修復行情，那么擇時還是有必要的，如果你做的是遠月次主力合約的基差修復行，那么擇時是沒有必要的，關鍵在于你方向判斷正確與否以及交易計劃和資金管理計劃的制定
異常的思考
先來看一下“高庫存+低利潤+深貼水”這種情況，這個時候看多的交易者認為，低利潤不可持續，利潤過低，會導致產業出清，供應減少，供求關系改變，未來價格上漲，所以做多，邏輯沒問題。這個時候看空的交易者認為，高庫存，供過于求，價格還會繼續跌，邏輯也沒問題。看多看得是長期，看空看的是短期，這是二者的區別，怎樣在這種情況下賺錢呢？——取決于產業集中度！
假設某個品種庫存比較高，而價格一路下跌，導致利潤很低，甚至虧損，這個時候期貨如果是貼水的話，修復方向取決于產業集中度情況。產業客戶在期貨市場上可以做多，也可以做空，當價格較高、利潤較好時，產業客戶在期貨市場做空套保，鎖定利潤，這是合理的；當價格較低、利潤較差甚至虧損時，產業客戶如何在期貨市場上賣保，壓低期貨價格，最終迫使現貨降價，導致其銷售收入大幅下降是得不償失的。相反，這個時候產業客戶更喜歡在期貨價格較低的時候做多期貨，再通過其在現貨市場的影響力進行挺價，從而賺取基差回歸的利潤。
我們再來看一下“低庫存+高利潤+深貼水”的組合，這個時候，無論產業集中度高還是不高，都是容易下跌的，因為高利潤不可能長期持續，所以有降價空間，降價也能賺不少錢，這個時候雖然上游沒有庫存壓力，但是逐利的貪婪本質，導致企業會降價出售來獲取利潤，而不是有價無市僵持著，所以如果期貨市深度貼水的話，那么以現貨向期貨進行修復的可能性比較大，例如之前的螺紋現貨升水rb1805大約1000點，這真的是很罕見，那個時候螺紋庫存并不高，而利潤接近了2000元，低庫存+高利潤的情況下，下游接不了貨，鋼廠之間有的開始降價走量，結果螺紋現貨大跌進行基差修復。這種現象不難理解，如果你學過經濟學，這就是卡特爾組織的不穩定性。
當然，在出現“高庫存+低利潤+深貼水”和“低庫存+高利潤+深貼水”的情況，我們通過博弈論的角度，從廠商博弈的角度來分析基差修復的方向，這一點主要取決于產業的集中度情況，集中度高的產業，對現貨價格的控制力強，具有定價權，在一定程度和一定時間上扭曲現貨市場的價格，而由于時間的約束，最終妥協的只能是期貨，所以很多時候期貨會向現貨進行修復。
關于交易策略層面上，如果交易者想參與基差修復行情，一定要參與近月主力合約，而不是遠月次主力合約，因為挺價只能在一定時間和程度上實現，不可能長期實現，所以我們只抓最近的主力合約，尤其是臨近交割的時候。具體操作方法是：
高庫存+低利潤+深貼水+產業集中度高=擇機做多
低庫存+高利潤+深貼水=建議觀望或正套
其他庫存+利潤+基差的情況組合，交易者自己再去思考和總結一下，并不是所以的組合都值得參與，并不是所有的組合都適合單邊投機，有的組合適合正套或反套，這都取決于交易者對風險的判斷與概率的把握。
不修復的原因
基差一定會修復嗎？有沒有不修復的情況呢？不修復的原因是什么呢？
首先，隨著交割日的鄰近，基差一定會進行修復，至于修復到何種程度不好確定。經常會有升水交割或者貼水交割的情況出現，不過升貼水幅度大都在合理范圍之內。對于絕大多數投機交易者來說，是無法進入交割月的，大商所和鄭商所是不允許投機交易者進入交割月，上期所有的品種允許進入交割月，不過保證金將會不斷提高，最終變得非常高。通過長期觀察，你會發現，一些商品在進行基差修復時，往往是在進入交割月之后通過漲停或者跌停的方式進行修復的，只不過個人客戶無法參與其中。
其次，為什么基差有時候沒有在交割月之前進行修復呢？這在很多時候是由于交易規則漏洞導致的，例如逼倉。期貨市場就是這樣，誰能夠控制現貨，誰就能夠決定期貨，當多頭手中掌握了大量可交割的現貨資源，他就敢開倉，賭空頭沒有足夠的貨源進行交割，有的時候你會發現，即使所有倉單對應的貨物都交割了，空頭也不夠進行交貨的，在這種規則下，空頭往往最終認輸，往往在進入交割月之后暴漲暴跌修復基差。
關于基差的理解，還可以進一步挖掘和利用，需要交易者不斷去觀察、思考、總結和分析，利用好基差，控制好倉位，你完全有可能做到一招鮮：利用基差打天下！
剛生的叫乳豬，也叫豬仔，仔豬。成年的八九斤的豬叫寵物豬、小香豬、荷蘭豬等等。
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