資源猛砸！霸氣開年！6大類！30個重大項目！總投資255億元！經開區2022年一季度重大項目集中開工儀式舉行！城市發展大趨勢，劍指經開區！經開區作為無錫名副其實“一城兩核”中增長型新核，經過多年的發展，已然有超越老城區的趨勢。經開區既承接了

資源猛砸！霸氣開年！

6大類！30個重大項目！

總投資255億元！

經開區2022年一季度重大項目

集中開工儀式舉行！

城市發展大趨勢，劍指經開區！

經開區作為無錫名副其實“一城兩核”中增長型新核，經過多年的發展，已然有超越老城區的趨勢。

經開區既承接了太湖新城原有的豐富配套，集合無錫現階段高量級的學校、醇熟的商圈、便捷的交通于一體。

未來又有無錫中心、奧體中心、無錫南站等多個地標級別、引擎級別的配套落定，一個全新的城市“強中心”即將閃亮登場。

01.

多個地標相繼亮相！

封面經開進入城市界面更新全新階段

判定城市核心的發展潛力，“辨識度”是很重要的標簽。

單從名字來看，無錫中心、奧體中心、無錫美術館就已經“鶴立雞群”了；未來無錫中心、奧體中心必將成為無錫的城市封面，推動經開區城市界面進入全新階段。

01 | 無錫中心

去年12月的四季度重大項目觀摩會上，無錫中心具體位置正式曝光。

項目大致范圍為北至和風路，南至清晏路，東至豐潤道，西至立信大道。

項目2022年計劃投資金額10億，投資主體為新城集團。

其實，光聽無錫中心的案名，就足以看出這個項目的地位和份量。

在國內，能以“城市+中心”命名的項目并不多，比如上海中心，落地于上海陸家嘴金融貿易區，總高632米，是上海第一高樓，也是陸家嘴能見度最高的地標。

再比如，蘇州中心，位于蘇州城市中心工業園區金雞湖板塊，毗鄰東方之門，10棟摩天大樓群構成了全蘇州最恢弘、最具代表性的都市圖景。

毫無疑問，無錫中心大概率將會成為一座地標建筑，幾乎標定了整個城市的中心位置，擁有里程碑的意義。

截圖自無錫觀察直播

02 | 奧體中心

同樣是去年12月的四季度重大項目觀摩會上，奧體中心的具體位置也一同曝光。

項目大致范圍是：北至具區路，南至干城路，東至南湖大道，西至尚賢東道，2022年計劃投資金額20億，投資主體為新城集團。

截圖自無錫觀察直播

不是每一座城市都能擁有奧體，但每一座奧體都是城市焦點所在。不僅是大型賽事、活動的承辦，也是一座城市的發展所向。

03 | 無錫美術館

去年12月，無錫美術館選址出爐。項目位于無錫經開區吳都路與清舒道交叉口西北側，建設單位為無錫市文化廣電和旅游局，主要建設內容為美術館，總可建設用地面積約為55279.5㎡。

項目建成后將成為“全國一流、國際影響”的無錫新地標，全國文化亮點。

04 | 國際會議中心

項目位于無錫國際博覽中心南側，東至清舒道、南至清晏路、西至尚賢東路、北至震澤路，為世界物聯網大會永久會址。

項目分兩期建設，總建筑面積約21萬㎡，總投資約41億元。主要功能為會議中心、配套酒店。

其中，會議中心部分建筑面積約12.4萬㎡，酒店部分建筑面積約8.3萬㎡。

項目建成后將與太湖國際博覽融合聯動、協同互補，進一步整合長三角周邊會展資源，致力于將無錫打造成為國內外知名的會展之都。

02.

交通全面爆發

外聯內通的“大交通”網絡構成

板塊崛起，交通先行。即將開建的地鐵4號線二期、地鐵6號線、蘇錫常城際鐵路、無錫南站以及蘇錫南部快線，提升區域通達性的同時，還將拉近了經開與蘇常城市間的距離，再一次凸顯經開區城市核心位置。

01| 地鐵4號線二期

去年11月獲批的無錫市城市軌道交通第三期建設規劃（2021-2026年）中，地鐵4號線二期和地鐵6號線都經過經開區。

4號線二期工程自一期工程終點博覽中心站至錫士路站，線路全長8.6公里，均為地下線，項目投資59.28億元，建設工期為4年。

進入2022年，地鐵4號線二期推進速度明顯加快，迅速完成從選址到評審再到中標。

據悉，地鐵4號線二期工程將于2022年上半年正式開工，預計于2026年開通。

02| 地鐵6號線

地鐵6號線工程自貢湖濕地公園站至廣源路站，線路全長22.3公里，均為地下線，項目投資193.39億元，建設工期為6年。

原圖來自發改委網站

03| 蘇錫常城際鐵路

1月19日，蘇錫常城際鐵路可研階段專項評估項目招標公告發布。

根據蘇錫常城際鐵路可研初步研究成果，項目正線起于常州奔牛機場站，經無錫碩放機場后至蘇州至上海，正線全長約222km，估算總投資約950億元，鐵路等級為城際鐵路。本次招標不含太倉先導段10公里，即正線全長約212公里。

蘇錫常城際鐵路線路走向和設站示意圖（來自鐵路建設規劃）

04 | 無錫南站

去年四季度重大項目觀摩會上，無錫南站大致范圍曝光：北至具區路，南至干城路，東至豐潤道，西至立信大道。

截圖自無錫觀察直播

根據此前的中標文件消息：無錫南站樞紐是蘇錫常都市快線、錫澄S1線、錫宜S2線、地鐵6號線的綜合性換乘樞紐。

05| 高浪路快速化改造

根據新一輪快速路網體系規劃，快速中環由高浪路-錢榮路-G312組成，總里程約52.5公里，圍合面積約186平方公里。

其中高浪路經過經開區，通車后將強化經開區與太湖新城及其他區域的聯系。

中環高浪路長達約14.6公里，以隧道和高架型式通過，設計車速80公里/小時。

西側隧道段目前在建，從2019年就開始建造，預計2023年建成；

東側高架段啟動建設，于2022年動工，預計2023年建成。

1、高浪西路（緣溪道—蠡湖大道）隧道型式通過，工程線路總體呈東西走向，西起緣溪道交叉口，途經江南大學北門，東至蠡湖大道，全長約1.87公里，全線以隧道型式通過。主線為城市快速路，設計車速80公里/小時，標準段雙向六車道。

2、高浪路一期（蠡湖大道—菱湖大道）采用“西隧東橋”的布置型式，西起蠡湖大道學府立交，東端止于高浪大橋西側橋臺，路線總長約8.16公里。總體主線雙向6車道＋輔道雙向6車道，主線為城市快速路，設計車速80公里/小時。

項目自2020年開工建設，高架段計劃于2022年三季度建成通車，全線計劃于2023年年中建成通車。

3、高浪路二期（菱湖大道—長江南路），西起高浪大橋西側橋臺，接高浪路一期，向東經過運河西路、城南路、京滬鐵路、滬寧城際鐵路及珠江路后，東止于長江南路交叉口，接機場立交高浪路高架主線，路線全長1.85公里。

主線為城市快速路，設計車速80公里/小時，標準段雙向六車道。

06| 蘇錫南部快線

1月26日，無錫市公共資源交易平臺公布了《蘇錫南部快線工程預可行性研究報告編制》。

招標條件顯示：蘇錫南部快線工程已經上級部門批準，招標人為無錫市交通運輸局，建設資金為財政資金。

蘇錫南部快線起于蠡湖大道南泉互通，穿越貢湖灣，銜接蘇州高新區快速路網，項目能快速連通無錫太湖新城和蘇州高新區，有效助力蘇錫一體化發展和太湖灣科創帶建設。

03.

教育資源給力

經開區2022年一季度將新建8所學校

從“有學上”到“上好學”，經開區全力推動優質教育資源不斷“擴容”，目前已經形成了優質教育網絡，區域內聚集了錫師附小太湖新城校區、尚賢教育集團等優質教育資源。

據無錫博報顯示，經開區一季度將新建雪豐路規劃中學、清晏路規劃小學等7所學校，將在原有基礎上進一步夯實了區域內豐富的教育資源。

01 | 雪豐路規劃中學

雪豐路規劃中學位于無錫經開區吳都路以南，萬順道以東，雪豐路以北，錫南路以西，建設單位為江蘇無錫經濟開發區發展中心。

占地112.3畝，總建筑面積約8.3萬平方米，其中地上建筑面積約6萬平方米，地下建筑面積約2.3萬平方米，總投資6.5億元，2022年計劃投資9000萬元。

計劃建設60班規模，每班50人，學生約2400人。建設中學教學樓、行政樓、體育館、圖書館、食堂、報告廳及地下室等。

02 | 瑞景道規劃中學

瑞景道規劃中學位于和暢路以南，瑞景道以東，吳都路以北。

占地136.9畝，總建筑面積約7.5萬平方米，其中地上建筑面積約4.6萬平方米，地下建筑面積約2.9萬平方米，計劃總投資5.9億元，2022年計劃投資5000萬元，

計劃建設60班規模，建設中學教學樓、行政樓、體育館、圖書館、食堂、報告廳及地下室等。

03 | 大通路規劃學校

大通路規劃學校位于無錫經開區信成道與大通路交叉口西北側，建設單位為江蘇無錫經濟開區發展中心。

占地45.1畝，總建筑面積約4.6萬平方米，其中地上建筑面積約2.4萬平方米，地下建筑面積約2.2萬平方米，計劃總投資3.3億元，2022年計劃投資200萬元。

計劃建設60班規模，建設中學教學樓，行政樓、體育館、圖書館、食堂、報告廳及地下室等。

04 | 水鄉苑規劃幼兒園

水鄉苑規劃幼兒園位于無錫經開區清晏路與永信路交叉口東北側，建設單位為江蘇無錫經濟開發區發展中心。

總建筑面積約2.9萬平方米，其中地上建筑面積約1.6萬平方米，地下建筑面積約1.3萬平方米，主要建設內容包括教學用房、活動用房、行政辦公用房、多功能廳及地下室等。

計劃總投資1.7億元，2022年計劃投資4700萬元，計劃建設24班規模幼兒園。

05 | 清晏路規劃小學

清晏路規劃小學位于無錫經開區清晏路與貢湖大道交叉口西南側，建設單位為江蘇無錫經濟開發區發展中心。

占地36畝，總建筑面積約4萬平方米，其中地上建筑面積約2.7萬平方米，地下建筑面積約1.3萬平方米，新建綜合教學樓、行政辦公樓、風雨操場、圖書館、展示場館、食堂及配套用房、地下室等。

計劃總投資3.1億元，2022年計劃投資6000萬元，計劃建設36班規模。

06 | 蠡河道規劃小學

蠡河道規劃小學位于吳都路與規劃蠡河路交叉口西北側。

占地82.5畝，總建筑面積約6.3萬平方米，其中地上建筑面積約4.2萬平方米，地下建筑面積約2.1萬平方米。

新建綜合教學樓、行政辦公樓、綜合樓、圖書館、室內體育館、食堂及公共活動空間、地下室等。

計劃總投資4.3億元，2022年計劃投資200萬元，計劃建設60班規模。

07 | 和風路規劃小學

和風路規劃小學新建工程位于無錫經濟開發區和風路與永信道交叉口西南側，建設單位為江蘇無錫經濟開發區發展中心。

項目占地66畝，總建筑面積約5.8萬平方米，其中地上建筑面積約3萬平方米，地下建筑面積約2.8萬平方米。

主要建設內容包括新建教學用房、行政用房、公共活動空間、風雨操場、圖書館、報告廳、后勤輔助用房、地下室等。

計劃總投資3.7億元，2022年計劃投資200萬元，計劃建設48班規模。

項目名稱原為博覽東規劃小學新建工程，現依據江蘇無錫經濟開發區行政審批局“錫經行審投許（2021）195號”批復調整為和風路規劃小學新建工程。

04.

開足馬力！

多個商業項目今年開業！

經開區目前已經有海岸城和萬象城兩大商業綜合體，將陸續迎來山姆會員店、江南大悅城、周新古鎮等多個商業建成開業，為周邊居民提供一站式購物體驗。

01 | 山姆會員店

項目總建筑面積約7.53萬㎡，總投資約6.11億元，是一個可滿足多類型購物需求的高端倉儲型超市項目。

項目建成后將以“新零售”等創新產業為核心，進一步豐富太湖新城乃至全市的商業生態、增進商業繁榮，有效提升周邊配套商業的能級，吸引外部消費流入。

項目已開工，預計會在2022年上半年開業！

02 | 萬象城二期

萬象城二期位于無錫經開區萬順路東側、金石路北側，蠡湖南岸、大劇院旁、華潤萬象九里前。項目正在施工建設中，將于2024年12月30日前竣工！

總建筑面積約10.21萬平方米，其中地上約7.12萬平方米，地下約3.09萬平方米。從規劃圖上，項目包含42層超高層辦公（高148.4米）、3層宴會中心、6層精品酒店，以及2-4層商業。

03 | 江南大悅城

“無錫江南大悅城”，原身為“博大·摩登1930商業中心”，位于經開區蠡湖大道與高浪路交叉口西北側。占地面積約17.6萬平方米，計劃總投資4.1億元，2022年度計劃投資4.1億元。

項目利用原有建設用地，建設空中連廊將原D、E區與F區間步行街改建為商業內街，新增地上建筑面積約2.4萬平方米。該項目是“大悅城"與博大在無錫市合力打造的重要項目，將結合不同消費人群的個性化需求，打造無錫青年引力場、蘇南首個國際化潮流生活中心。

04 | 震澤睦鄰中心

項目位于無錫經濟開發區和風路與信成道交叉口東南側。

建設用地面積11957.7㎡，新建商業、社區服務用房及地下室，總建筑面積約31846.17㎡，其中地上建筑面積約15545.08㎡，地下建筑面積約16301.09㎡。

計劃2022年02月28日設計開工，計劃2022年04月20日施工開工，計劃2023年08月15日工程竣工。

05 | 周新古鎮

周新老街一期開發南側水街及北區入口廣場及內部商業，總建筑量約1.08萬方，目前方案已完成，預計2022年11月開街。

一期通過水街串聯主入口公共空間（初見）、特色餐飲與休閑區（烏蓬飲酒）、精品零售（周道）、中高檔餐飲（萍聚）、酒吧街（聽雨）、文物歷史保護區域（周順卿、俞文彬故居），內部空間基于實用性及合理性進行布局，實現消費場景的人性化；對于重要的節點，采用新的形式語言塑造亮點空間與場所，以點帶面，提升整體風貌。

二期計劃開發城市廣場、中心公園、國際公寓、城市客廳等項目，通過“整體片區調整提升，重要節點風貌更新”的改造策略完成周新路與立信大道片區的城市更新。

05.

產業優化升級！

賦能經開發展“加速跑”

眾所周知，產業是城市經濟發展的催生劑，經開區于去年正式啟動“一鎮五園”產業功能區建設，以新興產業引領帶動新城的發展，助力區域騰飛。

在經開區2022年一季度重大項目集中開工儀式上，數字經濟產業園、太湖灣信息園啟動區、黃金灣科創園啟動區一期等多個項目啟動開工建設。

01 | 數字經濟產業園

項目位于華清大道與觀山路交界處東北側，占地83.7畝，總建筑面積約17.8萬平方米，計劃總投資30.5億元，2022年度計劃投資3.5億元。

一期擬建設6棟數字經濟科研載體用房；二期擬建設科研載體總部大樓及配套裙房；三期擬建設園區配套用房。項目建成后，將實現產業、人才和生態的全面升級，將提升數字經濟產業聚集能力，各類高技術企業超100家，園區內超過5家企業達到科創板上市要求，建成達產后預計年新增銷售30億元，實現就業規模超3000人，整體納稅額達3億元左右。

02 | 黃金灣科創園啟動區一期

項目位于高浪西路與貢湖大道交叉口東北側，占地36.3畝，總建筑面積約12.9萬平方米，其中地上建筑面積約9萬平方米，地下面積約3.9萬平方米，計劃總投資13.7億元，2022年度計劃投資2.5億元。

項目將重點吸引一批企業管理和銷售區域性總部、研發總部以及本地優質企業總部進駐，同時依托國內知名高校、產業園區、創投機構、龍頭企業，建設一批科技企業孵化器、創客創意空間，注重發展技術市場、專利轉化與運用、科技風險投資中心等科技服務業，打造成經開區集總部經濟、科技服務、創新創業核心為一體的特色園區。

03 | 太湖灣信息園啟動區

太湖灣信息園啟動區項目位于震澤路與五湖大道交叉口東北側，占地90畝，總建筑面積約15.5萬平方米，其中地上建筑面積約11萬平方米，地下面積約4.5萬平方米，計劃總投資12億元，2022年度計劃投資2.3億元。

項目將建設各類產業載體重點圍繞人工智能應用，結合引進云計算、大數據、物聯網、人工智能等生態企業，打造軟件開發與硬件裝配相結合的應用芯片及智能集群的2.5產業園。

04 | 湖南大學無錫智能控制研究所

項目位于華誼路與高浪路交叉口東北側，占地51,4畝，總建筑面積約13.7萬平方米，其中地上建筑面積約10.9萬平方米，地下面積約2.8萬平方米，計劃總投資13億元，2022年度計劃投資2億元。

項目將充分發揮湖南大學“雙一流學科”優勢和在智能控制領域擁有的國家重點實驗室、協同創新中心等國家平臺優勢，聚焦智能控制系統核心應用技術研究，打造“|+X+|”工程(1：大數據云控；X：智慧礦山、智能快運、智能海洋等；1：智能控制裝置)，共同建設集“科學研發、技術創新、公共服務、人才培養、成果轉化”"于一體，具有全球較大影響力和國內一流競爭力的湖南大學無錫智能控制研究院，并帶動千億級“大數據+智能運載”產業集群。

05 | 車聯天下智能網聯汽車智能座艙域控制器研發生產一期頂目

項目計劃總投資7000萬元，2022年計劃投資7000萬元，該項目利用現有廠房進行智能網聯汽車智能座艙域控制器的研發生產，采購包括鐳雕、錫膏印刷、SP、貼片、回流焊、3DAOl、AXI、選擇焊、PCBA測試、自動分板、自動組裝、老化、整機自動測試等關鍵設備，項目建成后，年產汽車智能座艙域控制器產品120萬臺。

06 | 貿控股安尼麥方生技術亞太總部項目

項目位于齊良地塊，占地約20畝，總建筑面積約2萬平方米，計劃總投資6000萬美元，2022年度計劃投資600萬美元，成立安尼麥亞太區總部和研發生產中心，預計2023-2027年累計開票收入不低于7.5億元，累計綜合納稅不低于1.5億元。

07 | 雪浪小鎮未來中心

雪浪小鎮未來中心總建筑面積約24.85萬㎡，總投資約24.5億元，以物聯網、云計算、大數據、人工智能等新一代信息技術產業為主要發展方向，積極構建科產城人全面融合的創新園區。

項目建成后將吸引物聯網等創新行業領先企業入駐，進一步推動無錫制造業與高端產業深度融合，引領和促進全市科技創新和現代產業蓬勃發展。

08 | 新發大廈數字經濟創新中心

新發大廈數字經濟創新中心總建筑面積約11萬㎡，總投資約11.5億元，是無錫經開區在布局新一輪科創載體建設中打造的又一城市名片。

項目建成后將進一步滿足國際高端創新機構、跨國公司研發中心、國際科技合作組織來錫發展的需要，帶動全市科技創新和現代產業的發展。