[你與北海的距離，只差關(guān)注我這一步]北海作為一個(gè)旅游城市，每年都是游客爆滿，加上近年來《親愛的客棧》、《漂亮的房子》等各種民宿類綜藝熱映。其中綜藝《三個(gè)院子》中，陳小春和應(yīng)采兒就是居住在潿洲島上的民宿，溫馨自然，又有本地特色，很多向往著“詩

[你與北海的距離，只差關(guān)注我這一步]

北海作為一個(gè)旅游城市，每年都是游客爆滿，加上近年來《親愛的客棧》、《漂亮的房子》等各種民宿類綜藝熱映。

其中綜藝《三個(gè)院子》中，陳小春和應(yīng)采兒就是居住在潿洲島上的民宿，溫馨自然，又有本地特色，很多向往著“詩和遠(yuǎn)方”的旅行者都會(huì)選擇住民宿，民宿行業(yè)可謂是風(fēng)生水起。

在北海開一家民宿，喝著茶，曬著太陽，面朝大海，春暖花開，聽起來好像是一件很美好的差事，但現(xiàn)實(shí)又是怎樣的呢？

我對話了一位北海本地的民宿老板，聽他說行業(yè)背后的真實(shí)景象。

01.如何開一家民宿

郭炳淵是一個(gè)北海仔，今年30出頭，在銀灘的別墅區(qū)開了一家民宿，一棟房子一個(gè)院子，起名為“一宅一院。

最初郭炳淵從外地回到北海，感覺北海的工作機(jī)會(huì)不是很多，做過一段旅游路線設(shè)計(jì)的工作之后就覺得是該換職業(yè)了。

機(jī)緣巧合之下，他和做民宿行業(yè)的工作者有了一些接觸，了解到現(xiàn)在北海的民宿，包括設(shè)計(jì)理念和管理模式，都跟大城市差得很多，于是就心生了自己開一家民宿的想法。

開民宿絕對不是一件輕松的事情，銀灘是北海的金字招牌景點(diǎn)，幾乎每個(gè)游客都一定會(huì)來，周邊的別墅肯定也是水漲船高，銀灘附近一帶的清水房，售價(jià)平均要700萬—800萬，如果租房的話要25萬—30多萬。

郭炳淵貸款盤下了這棟別墅，跟老婆，還有一個(gè)自己的朋友一起參與了設(shè)計(jì)，裝修資金花費(fèi)了不到200萬，經(jīng)歷了各種裝修中的憋屈和折騰，各種繁瑣的民宿規(guī)范條例，一次次的煩躁和心累，這棟漂亮的民宿終于誕生，經(jīng)營民宿的漫漫長征路也就開始了。

02.民宿老板的苦惱

起初郭炳淵也是很天真，在開民宿之前幻想著小資情調(diào)，平時(shí)一個(gè)人可以沙發(fā)上喝著咖啡，看著書籍，享受著美妙的時(shí)光，做一個(gè)“面朝大海，春暖花開”的文藝青年。

但理想很豐滿，現(xiàn)實(shí)很骨感。

真實(shí)的民宿生活卻是一地雞毛，郭炳淵雖然是老板，包括保潔總共有5個(gè)員工，也要每天來到民宿，一人包攬15個(gè)房間：

客房的電視機(jī)少了個(gè)頻道，就要大半夜去弄；

客房漏水了，客人準(zhǔn)備要來了，要爭分奪秒地?fù)屝蓿?/p>

各種電路問題也要親自上陣，旺季的時(shí)候更加辛苦；

開民宿肯定不是一個(gè)人守著漂亮空房子，來住民宿的客人五湖四海，最遠(yuǎn)的也有從美國來的朋友。

他要在各種旅游網(wǎng)站上處理客人的入住信息，回答客人的各種問題，比如房間有沒有WiFi，早上提不提供早餐，北海哪里好玩，北海哪里有便宜的海鮮等等，一切問題，不管大事小事都要知無不答。

開民宿就意味著投入大量的時(shí)間、金錢、精力，還必須有一顆能忍耐一切閑雜瑣事的強(qiáng)大心臟。

“羅馬廣場像貧民窟一樣，不懂為什么在旅游景點(diǎn)中心爛尾那么多年，橋港美食街商業(yè)氣息也越來越重，宰客比較明顯，我自己都不去了，但還是推薦，因?yàn)楸焙？梢酝娴牡胤秸娴牟欢唷！弊鳛橐粋€(gè)民宿老板，有時(shí)候面對客人對家鄉(xiāng)的基礎(chǔ)設(shè)施和景點(diǎn)建設(shè)的抱怨，郭炳淵也只能是一肚子的恨鐵不成鋼。

03.僧多粥少的民宿行業(yè)

情懷不能當(dāng)飯吃，如果做生意心里只是想著情懷，那肯定是賠錢的了。

北海民宿競爭很激烈，在銀灘附近的別墅區(qū)，現(xiàn)在就已經(jīng)有300多家民宿了。早幾年做民宿機(jī)會(huì)還很大，能掙到錢，現(xiàn)在真不好做了，周圍隔幾天就拔地而起一棟新的民宿，但客人卻不見多，新民宿都要比來住的客人還要多了。

而且高端的酒店始終比民宿有市場，一千多萬起步的酒店，接待人數(shù)肯定是碾壓普通民宿的，像這種中低端價(jià)位的民宿，北海市場已經(jīng)是飽和得不能再飽和了。

北海現(xiàn)在的旅游集團(tuán)不太成熟，來的客人也大部分都是來北海修養(yǎng)的老人，有時(shí)候會(huì)是和子女一起來，一個(gè)大家庭住10多天就走了，很少有年輕人會(huì)來。

很多北海民宿都已經(jīng)相當(dāng)于“養(yǎng)老院”了。

04.為還貸款只能堅(jiān)持

開民宿必定會(huì)經(jīng)歷的3個(gè)階段：

第一階段：看別人做民宿，幻想各種小資生活。

第二階段：開始裝修，各種憋屈，熬到頭后苦盡甘來。

第三階段：開始經(jīng)營半年到2年，耐心逐漸被磨滅，堅(jiān)持不了。

郭炳淵很誠實(shí)地告訴我，現(xiàn)在還在堅(jiān)持做下去的壓力就是因?yàn)橘J款，貸款沒還清，就只能咬牙堅(jiān)持現(xiàn)在的工作。

現(xiàn)在雖然很忙，但也已經(jīng)能抽出時(shí)間來做自己曾經(jīng)幻想過的事情了，在沙發(fā)上喝咖啡，看自己喜歡的書，但真的做到了之后，卻并沒有想象中那么悠閑。做民宿沒有大喜大悲，是一份比較穩(wěn)定的職業(yè)，但心里抱著一塊石頭，是很難做到一身輕松的。

遇到很多有禮貌的客人，結(jié)交很多有意思的朋友，在春暖花開的海濱城市等待有趣靈魂的到來，始終是大部分人的幻想，真正經(jīng)營一家民宿終究躲不開要解決柴米油鹽醬醋茶的現(xiàn)實(shí)。

最后我問了他一個(gè)問題，如果現(xiàn)在有年輕人想在北海開民宿，你有什么想對他們說的？

郭炳淵自嘲地笑了笑：“不要來了。”