科技改變生活 · 科技引領未來
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[你與北海的距離，只差關注我這一步]北海作為一個旅游城市，每年都是游客爆滿，加上近年來《親愛的客棧》、《漂亮的房子》等各種民宿類綜藝熱映。其中綜藝《三個院子》中，陳小春和應采兒就是居住在潿洲島上的民宿，溫馨自然，又有本地特色，很多向往著“詩
[你與北海的距離，只差關注我這一步]
北海作為一個旅游城市，每年都是游客爆滿，加上近年來《親愛的客棧》、《漂亮的房子》等各種民宿類綜藝熱映。
其中綜藝《三個院子》中，陳小春和應采兒就是居住在潿洲島上的民宿，溫馨自然，又有本地特色，很多向往著“詩和遠方”的旅行者都會選擇住民宿，民宿行業可謂是風生水起。
在北海開一家民宿，喝著茶，曬著太陽，面朝大海，春暖花開，聽起來好像是一件很美好的差事，但現實又是怎樣的呢？
我對話了一位北海本地的民宿老板，聽他說行業背后的真實景象。
01.如何開一家民宿
郭炳淵是一個北海仔，今年30出頭，在銀灘的別墅區開了一家民宿，一棟房子一個院子，起名為“一宅一院。
最初郭炳淵從外地回到北海，感覺北海的工作機會不是很多，做過一段旅游路線設計的工作之后就覺得是該換職業了。
機緣巧合之下，他和做民宿行業的工作者有了一些接觸，了解到現在北海的民宿，包括設計理念和管理模式，都跟大城市差得很多，于是就心生了自己開一家民宿的想法。
開民宿絕對不是一件輕松的事情，銀灘是北海的金字招牌景點，幾乎每個游客都一定會來，周邊的別墅肯定也是水漲船高，銀灘附近一帶的清水房，售價平均要700萬—800萬，如果租房的話要25萬—30多萬。
郭炳淵貸款盤下了這棟別墅，跟老婆，還有一個自己的朋友一起參與了設計，裝修資金花費了不到200萬，經歷了各種裝修中的憋屈和折騰，各種繁瑣的民宿規范條例，一次次的煩躁和心累，這棟漂亮的民宿終于誕生，經營民宿的漫漫長征路也就開始了。
02.民宿老板的苦惱
起初郭炳淵也是很天真，在開民宿之前幻想著小資情調，平時一個人可以沙發上喝著咖啡，看著書籍，享受著美妙的時光，做一個“面朝大海，春暖花開”的文藝青年。
但理想很豐滿，現實很骨感。
真實的民宿生活卻是一地雞毛，郭炳淵雖然是老板，包括保潔總共有5個員工，也要每天來到民宿，一人包攬15個房間：
客房的電視機少了個頻道，就要大半夜去弄；
客房漏水了，客人準備要來了，要爭分奪秒地搶修；
各種電路問題也要親自上陣，旺季的時候更加辛苦；
開民宿肯定不是一個人守著漂亮空房子，來住民宿的客人五湖四海，最遠的也有從美國來的朋友。
他要在各種旅游網站上處理客人的入住信息，回答客人的各種問題，比如房間有沒有WiFi，早上提不提供早餐，北海哪里好玩，北海哪里有便宜的海鮮等等，一切問題，不管大事小事都要知無不答。
開民宿就意味著投入大量的時間、金錢、精力，還必須有一顆能忍耐一切閑雜瑣事的強大心臟。
“羅馬廣場像貧民窟一樣，不懂為什么在旅游景點中心爛尾那么多年，橋港美食街商業氣息也越來越重，宰客比較明顯，我自己都不去了，但還是推薦，因為北海可以玩的地方真的不多。”作為一個民宿老板，有時候面對客人對家鄉的基礎設施和景點建設的抱怨，郭炳淵也只能是一肚子的恨鐵不成鋼。
03.僧多粥少的民宿行業
情懷不能當飯吃，如果做生意心里只是想著情懷，那肯定是賠錢的了。
北海民宿競爭很激烈，在銀灘附近的別墅區，現在就已經有300多家民宿了。早幾年做民宿機會還很大，能掙到錢，現在真不好做了，周圍隔幾天就拔地而起一棟新的民宿，但客人卻不見多，新民宿都要比來住的客人還要多了。
而且高端的酒店始終比民宿有市場，一千多萬起步的酒店，接待人數肯定是碾壓普通民宿的，像這種中低端價位的民宿，北海市場已經是飽和得不能再飽和了。
北海現在的旅游集團不太成熟，來的客人也大部分都是來北海修養的老人，有時候會是和子女一起來，一個大家庭住10多天就走了，很少有年輕人會來。
很多北海民宿都已經相當于“養老院”了。
04.為還貸款只能堅持
開民宿必定會經歷的3個階段：
第一階段：看別人做民宿，幻想各種小資生活。
第二階段：開始裝修，各種憋屈，熬到頭后苦盡甘來。
第三階段：開始經營半年到2年，耐心逐漸被磨滅，堅持不了。
郭炳淵很誠實地告訴我，現在還在堅持做下去的壓力就是因為貸款，貸款沒還清，就只能咬牙堅持現在的工作。
現在雖然很忙，但也已經能抽出時間來做自己曾經幻想過的事情了，在沙發上喝咖啡，看自己喜歡的書，但真的做到了之后，卻并沒有想象中那么悠閑。做民宿沒有大喜大悲，是一份比較穩定的職業，但心里抱著一塊石頭，是很難做到一身輕松的。
遇到很多有禮貌的客人，結交很多有意思的朋友，在春暖花開的海濱城市等待有趣靈魂的到來，始終是大部分人的幻想，真正經營一家民宿終究躲不開要解決柴米油鹽醬醋茶的現實。
最后我問了他一個問題，如果現在有年輕人想在北海開民宿，你有什么想對他們說的？
郭炳淵自嘲地笑了笑：“不要來了。”
陳楠