位于姑蘇區白塔西路35號的貝聿銘祖居，以總價1090萬，單價約7.5萬/㎡成交！圖源：阿里法拍網根據阿里法拍信息顯示，這是一套蘇州園林式的四合院別墅，建筑面積145.56㎡，還帶約80㎡的花園，報價980萬元。這套房位于姑蘇老城區，緊靠平江

位于姑蘇區白塔西路35號的貝聿銘祖居，以總價1090萬，單價約7.5萬/㎡成交！

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根據阿里法拍信息顯示，這是一套蘇州園林式的四合院別墅，建筑面積145.56㎡，還帶約80㎡的花園，報價980萬元。

這套房位于姑蘇老城區，緊靠平江路、觀前街等商業街，周邊醫院、學校、飯店應有盡有，生活配套十分富足。

只不過因為房齡太久，房子本身有老化現象，而且戶型奇葩，無室一廳無衛，但仍然引得7位買家瘋狂競價，最終加價110萬成交。

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總價1090萬，單價7.5萬 貝聿銘祖屋經歷23輪競價成功賣出！

這套貝聿銘祖屋位于姑蘇老城區白塔西路35號，緊靠平江路、蘇州博物館、拙政園、獅子林等旅游名勝，周邊醫院、學校、商業、地鐵等配套齊全，日常生活非常便利。

前段時間，這套房子剛掛出來，就引發了8000多人圍觀，可見熱度有多高。

根據阿里法拍信息顯示，這是一套蘇州園林式的四合院別墅，建筑面積145.56㎡，還帶約80㎡的花園，起拍價980萬元。

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據了解，這套房子市場評估價1650萬左右，是杭州一名企業家從蘇州玉石雕刻廠購買，屬私人財產。房產證信息顯示，這套房登記時間是2013年9月29日，產權是二人共同所有。

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就在昨晚8點，別墅開拍，有7位買家競價，經過23輪角逐，最終以總價1090萬元成交，單價約7.5萬/㎡！

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值得一提的是，這套房子并非司法拍賣房，而是普通的二手房拍賣房。因此，要拍下這套房子，競拍人需要符合蘇州當地的限購限貸等相關政策。

而且這套別墅一旦成交，買家需另外支付0.5%-1%的軟件服務費，和1.5%的傭金。算下來，除了1090萬的成交價，買方至少要再付21.8萬。

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別墅始建于明代 地段優越但是老化嚴重

根據“貝聿銘祖居簡介”上顯示，這棟建筑建于明代，上世紀初曾是世界建筑大師貝聿銘先生之父輩居住之所，但目前的祖居是移建后的。

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舊址原位于大院正中，因長期疏于修繕，已千瘡百孔。在本次房屋移建過程中，為更好地保存這座古建筑，再現其風貌。

經蘇州市文物局、規劃局批準，遵照“修舊如舊”原則，移建、修復于此，并題名“玉頤堂”，現該堂作為玉器精品陳列及貴賓接待之用。

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有自媒體往房源實探，發現房子藏在一個昏暗的巷子里面。但是位置是真的好，對面就是蘇州市立醫院，旁邊的沿街商鋪也是什么都有，生活氛圍濃厚。

走到頭，就是被鎖住的貝聿銘祖屋。

從現場來看，別墅的大門前還有個小庭院，目前擺放了一些雜物。門窗、墻面雖然完好，但是已經老舊，靠近地面的墻身已經出現了青苔。

建筑基本為木質結構，整體格局和那種老式的四合院一樣，斜坡頂，紅白相間的外立面，部分柱身已經有些褪色。

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南側的院落目前放置了一些盆栽，后期好好打理還是不錯的。

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比如法國盧浮宮的玻璃金字塔、美國肯尼迪圖書館、蘇州博物館等等，被譽為是“現代建筑的最后大師”。2019年5月貝聿銘逝世，享年102歲。

貝聿銘是享譽世界的華裔建筑大師，投身建筑事業70多年，其作品散布全世界。

比如法國盧浮宮的玻璃金字塔、美國肯尼迪圖書館、蘇州博物館等等，被譽為是“現代建筑的最后大師”。2019年5月貝聿銘逝世，享年102歲。

來源：直擊蘇州樓市