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房屋重置價是指在當前的建筑技術、工藝水平、建材價格、運輸費用、人工成本等條件下，對房屋原有結構、樣式、質量、功能基本相同的費用。那么什么叫拆遷補償的重置價？一、何謂拆遷補償費？征地補償中，“重置價”是指按上一年重建的房屋價格，相同結構、相同
房屋重置價是指在當前的建筑技術、工藝水平、建材價格、運輸費用、人工成本等條件下，對房屋原有結構、樣式、質量、功能基本相同的費用。那么什么叫拆遷補償的重置價？
一、何謂拆遷補償費？
征地補償中，“重置價”是指按上一年重建的房屋價格，相同結構、相同建筑標準、質量相同的房屋，按重置價格計算。也有人把重置價格稱作房屋一方的工程成本。
重置價的計算方法在本質上屬于房地產估價方法中的成本法，但重置價并非實際成本，而是成本價的主要組成部分。原結構、原料、原設備、原產性能、新產量等均不計新類和地類，上一年度年末價格為準。
二、房屋拆遷補償中的重置價格如何確定？
再定價又稱重置價值，固定資產重置全價值，固定資產重置全成本。采購、安裝同一種固定資產所需的全部費用，包括成本、進價、安裝費、其它有關費用，以及其它有關費用。資產重組主要是為了進行清產核資或固定資產重估。
為了使清算帳上的價值與實物相符，或者使折舊計算得更加精確，應根據固定資產的重置價格，并按使用年限計算出折舊。
三、土地征收和征收重置價的具體情況如何？
也就是說，你的房子無論新舊，一律按當時當地同類住房新建市場價予以補償，不以成新率折扣。值得注意的是，商品住宅價格并不完全等同。商品化住房含有地價，重置價并不必然包含地價，主要依賴于政府對其進行補償的住房和土地是否分開補償。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第2條第19條，第19條，征收單位，個人在國有土地上的房屋，應當對被征收人進行公平補償。被征收人的價值補償，不得低于該房屋征收決定公告之日起同一類房地產的市場價格。根據立法精神，對被征收房屋進行補償，應參照附近新建商品房的價格，確定被征收人在征收房屋后居住條件、生活質量不下降為宜。
馬熙東