我國是世界上人口最多的一個國家，同時我們社會當中買房的觀念也是十分濃重的，這樣的社會環境推動了我們國家房地產產業發展。在過去的二十多年以來，諸多房企和開發商在城市當中建設了很多的小區。然而，現今這些小區都因為時間的推移而變成了舊小區，很多六

我國是世界上人口最多的一個國家，同時我們社會當中買房的觀念也是十分濃重的，這樣的社會環境推動了我們國家房地產產業發展。在過去的二十多年以來，諸多房企和開發商在城市當中建設了很多的小區。然而，現今這些小區都因為時間的推移而變成了舊小區，很多六層小區樓甚至還沒有電梯。

針對于這樣的情況，其實這些舊小區的物業也是非常苦惱的，畢竟給小區加裝電梯的話，并不僅僅是物業的事情，還要考慮到業主的想法。比如很多1樓的住戶就不贊成加裝電梯，因為他們是基本使用不到的。最近，舊小區的加裝電梯新方案也來了，6樓不會再反對，而1樓也滿意了。下面我們來看一下詳細的情況。

一、 舊小區加裝電梯的問題

在此前的發展當中，房地產產業的發展可謂是非常的快速，甚至近乎于瘋狂，這就使得他們在前兩年的時間內，在城市區域內建設了多個小區，只不過隨著時間的推移，這些當時建設的小區也已經變成了舊的小區。根據相關的市場統計數據顯示建成于2000年以前的老舊小區，數量已經達到了21.9萬個。

這些小區基本上都已經有著20年的歷史了，至于樓層方面也是出現了各種各樣的問題，例如像是墻體剝落結構受損或者是管道的老化，對此小區的業主們也是非常的苦惱，希望有關部門能夠解決這樣的問題。對此，我們國家也是針對這樣的情況對多個老舊小區實行了舊改，希望能夠改善這些老舊小區住戶的居住環境。

在舊改工作進行的階段當中，最大的一個問題其實就是給這些小區加裝電梯。因為這些小區當中很多業主其實是在自己年輕時期購買了房產，但隨著時間的推移，他們的年齡也是一同增長了，對于這些年老的人來說，如果小區住的樓層較高，并且沒有電梯，無疑是最大的不便。

只不過在加裝電梯的問題上，物業和有關部門則是非常的為難。舊樓安裝電梯本身是沒有什么難度的，但是很多低樓層的住戶并不支持加裝電梯。因為在舊樓之間加裝電梯，低樓層的住戶不僅會受到采光的影響，而且還需要支付相應的均攤費用，最為主要的是他們根本就使用不到。

不過如果說這些老舊小區不加裝電梯的話，高樓層的住戶也是非常不滿意的。畢竟很多住戶的年齡已經大了，腿腳也不太方便，上下樓梯確實非常的困難，對此物業以及相關部門對此也是非常的頭疼。最近，我國針對于老舊小區加裝電梯的新方案也是來了，想必今后六樓不會再反對，一樓也是滿意了。

二、 舊小區加裝電梯“新方案”來了！

針對于老舊小區加裝電梯的事件，相關的市場部門也是提出了新的方案，首先第一個方案就是給予這些住戶現金補償。對于這些老舊小區低樓層的住戶，他們不再需要未加裝電梯來均攤相應的資金，同時還會得到一些現金補償。例如我們國家廣東省的部分小區，為了加裝電梯就給了1樓住戶5萬元的現金補償。

這樣一來像一樓二樓這樣的低樓層住戶，雖然說會受到采光的影響以及房產貶值的風險，但是有著一定的現金補償，也是不免有些釋懷了。至于六樓的住戶可以享受到電梯帶來的便利，他們也是感到非常的滿意。這樣的舊改新方案無疑解決了物業和有關部門的一大難題。

除去這樣現金補償的方案之外，很多小區還實現了所謂的公交電梯方案。所謂的公交電梯就是共享電梯。共享電梯在使用的過程當中會按次收費，當然根據電梯所在樓層的不同，相應住戶的收費標準也是不一樣。樓層高的電梯收費必定會更加高一些。不過總體而言，居民對于如此的收費方式也是比較贊成，因為確實是比較的公平。

同時，共享電梯在建設資金方面是完全由我們國家和相關電梯公司來進行補貼的，居民無需再出資一分錢。這樣也就解決了舊小區居民不愿意去掏錢建設的問題。這樣的方案也是非常好的，無論是低樓層還是高樓層的住戶對于如此的方案并沒有太大的抵觸心理，大部分人更是表示支持。

三、 后續的發展變化

通過上文當中的內容來看，現今我國對于老舊小區加裝電梯的事件，已經是提出了兩個不同的新方案了，對此其實很多地區已經是開始實行，相應的居民也是同意了這樣的方案，但是如此的兩個方案還是存在著相應的弊端，一部分人群還是會因此產生糾紛。對此我們國家的有關部門也是會繼續努力的。

從舊改開始以來，全國已經累計開工改造了，11.4萬個舊小區，2000多萬戶居民都因此而受益。想必在后續的發展當中，這樣的舊改會繼續持續下去。后續，我們國家的相關部門必定會根據各個小區的情況以及住戶的相應意見對于加裝電梯的方案進行優化和修改，做到讓每一位住戶滿意并且享受到舊改帶來的便利，保護住戶的切身利益。

四、 小結

綜合全文的內容來看，我們國家現今對于很多老舊小區已經實行了相應的舊改工作，這不僅改善了小區住戶的生活環境，同時也對更新城市風貌促進城市環境優化起到了很大的作用。雖然說在老舊小區家裝問題上，很多小區住戶的意見不一，但是現今我們國家所提出的兩個方案也是基本能夠解決住戶之間的糾紛和矛盾。

在后續的發展當中，我國相關的市場部門也會協同物業更好地實現老舊小區加裝電梯的工作，促進相應的舊改方案落地實行。那些我國的老舊小區必定會煥然一新，其相應的住戶也是會有更加優質的生活體驗。最后各位讀者對于舊小區加裝電梯的方案有什么建設性的意見呢？歡迎在下方評論區當中發表你的意見。