近年來，三明市區發展迅速，形成了多個熱門片區，大家也關心城市的下一步發展。周志鴻攝8月20日，三明市政府門戶網站專訪就“市區城市發展方向”主題與廣大市民直接在線交流。有市民提問涉及市區城市發展方向對此，市自然資源局相關負責人回復：市區城市發

近年來，

三明市區發展迅速，

形成了多個熱門片區，

大家也關心城市的下一步發展。

周志鴻 攝

8月20日，

三明市政府門戶網站專訪

就“市區城市發展方向”主題

與廣大市民直接在線交流。

有市民提問

涉及市區城市發展方向

對此，

市自然資源局相關負責人回復：

市區城市發展方向主要是往三明生態新城拓展。

主要是梅列、沙縣之間的三沙生態旅游區、洋溪，是實現三沙同城化的重要載體，是中心城市的“城市綠心”。

根據市區與沙縣同城化的戰略部署，堅持規劃先行，圍繞“聚人氣、興產業”——

一方面利用瑞云山、大佑山、淘金山景區優勢，挖掘水美、三姑的氣候環境生態等優質資源，培育三沙“城市綠心”，打造體育、文旅、康養特色小鎮。

另一方面按照區劃調整、產業民生先行的思路，把三明生態新城作為市區未來發展的重要載體，先行落實教育、醫療、交通、產業、金融、規劃、電力等惠民利民舉措，將第一醫院分院、市委黨校、檔案館、生態康養城、城市功能綜合體以及公交總站等公共服務設施選址在生態新城，讓群眾有更多的獲得感。

三明生態新城

三明生態新城規劃范圍

東至站前大道、

南至三沙快速通道、

西至墩頭溪、北至沙溪河。

規劃面積12.18平方公里，

規劃人口規模10萬人。

功能定位為集公共服務、

教育培訓、文旅休閑、

生態康養功能為一體，

宜居宜業宜游的生態新城。

△三明市第一醫院生態新城分院建設項目

用地性質以居住用地、

公共服務設施用地為主，

商業服務、綠化廣場輔助功能。

△三明市委黨校遷建項目

目前，主要建設項目有

三明市第一醫院新城分院、

三明市委黨校、生態康養城、

陸地港、濕地公園等。

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主持人

中心城區有哪些項目是可以讓群眾更加滿意，讓城市更有溫度？

吳義豐

近幾年主要有六路商圈、后山（獅子坑）兒童公園、荊東片區等開發項目。

（1）六路商圈：通過加強互聯互通，將徐碧步行街、萬達與體育館場進行連通，增加體育館地下商業，激活人氣，打造新業態，塑造新商圈。

（2）后山（獅子坑）兒童公園：通過建設綠道連接線，將麒麟山與半山綠道連通。對獅子坑地塊進行地災治理、生態修復和公園建設，打造不同年齡人休閑健身活動場所。

（3）荊東片區：荊東片區開發建設項目對于優化片區環境、做強三明學院、促進城市經濟發展意義重大。我局圍繞“立足高校資源、交通區位等優勢，加快推進產教城融合發展，不斷做旺人氣，做優環境，促進三明學院與地方共同發展，真正讓群眾受益，”統籌規劃布局。依托三明學院產業和科技創新平臺，深化校地合作，細化功能布局，完善產業配套，加強環境整治，助力學院師生創新創業創造，推動荊東工業園產業升級，不斷增強區域經濟發展活力。

主持人

請您介紹荊東區域規劃情況？目前已啟動了什么項目？

吳義豐

荊東片區開發建設項目是市委市政府確定的“五個十”重大項目之一，項目的開發建設對于優化片區環境、做強三明學院、促進城市經濟發展意義重大。規劃范圍約6平方公里，規劃區內主要交通有莆炎高速G205、534國道。規劃圍繞荊東區域打造成市區經濟新增長點這一目標，將荊東、荊西統籌考慮，依托交通樞紐和高校資源優勢，強化功能布局和業態研究，完善教育、商業、文化等基礎設施，對片區的功能布局進行了梳理，規劃五大功能區。一是將學院及周邊地塊（183公頃）定位為學院文教區。二是原荊東工業園用地180公頃的荊東產教融合示范園區。三是山尖洋、月亮灣64公頃的商業區。四是老荊西的濱水商住區（28公頃）。五是紅酒小鎮的產業配套社區（52公頃）。并提出依托534國道建設，將槐林地塊2000多畝土地作為荊東與富興堡片區連片發展的儲備用地。

目前，啟動項目建設有學校、商業街、安置房，以及城市功能綜合體項目。一是底洋地塊的18班小學，占地21畝，12班幼兒園，占地7.6畝。二是機械廠安置地，占地約5畝，安排兩幢11層的安置房，建筑面積約11000平方米。三是重點打造前洋的學生街，在扁擔溪邊建設學院西大門濱水廣場，占地約3500平方米，結合水系統籌考慮公交首末站，并沿扁擔溪兩岸打造商業步行街。溪北側規劃商業用地約15 畝，主要為兩層的商業街。南側規劃約40畝的居住用地，2層以下為商業，建筑面積約17500平方米，住宅以6層為主，局部9層的多層住宅，建筑面積約40000平方米。

主持人

那么三沙生態旅游區的規劃情況又是怎么樣的？目前進展情況如何？

吳義豐

三沙生態旅游區位于三明市梅列區與沙縣之間，涵蓋三明郊野國家地質公園（包括大佑山、小佑山、瑞云山、七仙洞）、淘金山風景區、鳳崗街道的水美村（國家級傳統村落）、井后村、壟東村、靈元村、三姑村、際巖村，富口鎮蓋竹村（國家級傳統村落）、山氽村（省級傳統村落）以及陳大鎮碧溪一線的碧溪村、長溪村、棕南村、大源村等，總面積約168平方公里。規劃布局為 “三區”，分別是以郊野地質公園為主的地學研學旅游產業區、以壟東水美文創為主的文化體驗旅游產業區、以淘金山景區為主的生態保育觀光產業區。規劃建設內容包含：1.依托林深水美，依山就勢，打造智慧體育、森林康養、文旅休閑特色小鎮；2.建設生態景觀大道（全長約17.9公里）、生態小環線（全長約31.2公里）、生態大環線（全長約40.9公里）等區域旅游公路；3.建成區域一體的慢行系統，包括騎行道、步行道及休閑驛站等；4.完善和提升三明郊野國家地質公園等的相關旅游景點設施，開發地學旅游線路和地學研學課程。

主持人

根據您剛才介紹的城市發展方向，想請您介紹徐碧新城六路新商圈的規劃情況？

吳義豐

徐碧新城（六路）新商圈（建設）規劃圍繞加強交通互聯互通，完善功能配套，提升環境景觀品質，將徐碧步行街、城發廣場、萬達廣場、體育館場、紅色文化廣場等地塊，近1平方公里面積商業進行聯通，打造三明會客廳、繽紛樂活城。規劃面積約45公頃，包含沙溪河、東乾二路路、新市北路圍合的地塊。包含三明市體育場、體育館、博物館、會議中心、城市規劃展覽館，是三明市級體育文化活動中心。規劃總體方案從宏觀區域的角度，充分利用有山有水有綠有基礎的優勢，通過空間上的聯通和功能上的互動互補，形成一橫一縱兩條核心發展軸。規劃構建了“核心引領、雙軸拓展、綠帶嵌城、多彩板塊”的規劃結構 ，形成了綜合中心、城市陽臺、親子體驗、活力舞臺等四大板塊。規劃方案從場地現狀豎向特征入手進行嵌入式改造，結合商業動線規律及客群行為特征，在保障城市防災和應急疏散要求的前提下，重新梳理場地及建筑功能布局，植入親子體驗、休閑娛樂等新業態功能，有效解決體育場館空間利用低效，魅力不足的問題。規劃重新梳理區域交通系統，優化對外交通、公交換乘、停車系統，并結合人流動線，將城發廣場、萬達廣場、市博物館、沙溪濱水景觀帶等核心功能通過地下、地面及空中進行有機串聯，實現人車分流，打造全天候無縫銜接的互聯互通步行系統。規劃還對區域重要節點進行了詳細設計，在沙溪河畔打造城市陽臺，通過多層立體設計，使市民可在不同標高體驗沙溪水岸景色，增進人水關系。規劃注重整體景觀系統打造，并植入了健身步道、晨練廣場、趣味沙坑等戶外場地及設施，滿足各年齡段人群的戶外活動需求。

主持人

根據您剛才介紹的城市發展方向，想請您介紹后山（獅子坑）地災治理及環境提升和兒童公園項目規劃情況。

吳義豐

該項目位于列東中學后山，包含麒麟山與綠道連接線、兒童公園兩部分，通過地災治理、生態修復，擬打造滿足不同年齡人群的休閑娛樂建設活動場所。綠道連接線棧道基本沿著等高線設計，連接邀月廊及麒麟山公園兩大景點。棧橋全長約1544米，寬4.5米，其中，紅線范圍內棧道長948米(含景觀橋），全程棧橋以挑高架空形式為主，與地面保持3—25米之間的高差，坡度保持在3%-5%，部分高差區域較大處設置臺階，其間設有多處休息平臺，配套相應的休閑廊架、垃圾桶、坐凳等便民服務設施。

兒童公園面積約420畝，場地包含四大功能區塊，分別為入口景觀區、兒童公園區、生態修復區、配套服務區。其中,兒童公園區設置小紅軍營地、瘋狂動物城、星云樂園、迷霧森林、消防小勇士營地、聞香聆風園六大各具特色的主題園區，滿足不同年齡兒童的游憩需求。另設星光草場，滿足其他各類活動的彈性需求。區域內標識系統指引清晰，配套設施完善，綠化景觀效果遮陰效果良好。生態修復區對三處建設適宜性較差的場地，進行以生態修復為主的建設。結合場地自身特性形成、松林漫步、溪澗清流、疊翠步道三大特色景觀空間。配套服務區內結合使用需求設置星谷步行街，其內設置兒童相關業態，滿足公園目標群體的配套服務需求。

網友提問：

網友br8hag11

我市明年有哪些地塊要開發？

吳義豐

明年初步計劃開發地塊主要有：城市物流園244平臺、碧湖片區、東霞片區、下洋片區、臺江片區等地塊。

愛明

三明有沒有對高校的發展用地做個長遠規劃？比如往沙縣發展。

吳義豐

根據城市總體規劃高等教育用地布局，高等教育用地主要包括三個部分，一是中心城區醫學專科高等職業學院校區部分，二是荊東片區三明學院校區部分，三是生態新城職教園區。

來源：中國三明、三明市融媒體中心、三明明網